时间：2015-05-13 05:47:09 点击：92
伴随着中国成为全球最大的电梯生产国和消费国，近年来，有关电梯安全问题的新闻频频出现，公众对电梯安全的关注度也不断提升。
新梯领域的快速增长给电梯维保服务带来了机会和挑战。但与欧美市场成熟的高原厂维保率不同，中国电梯维保行业呈现多样化的局面。维保行业竞争激烈、用户对电梯维保概念认知不清晰以及对维保单位的选择等因素，都影响着维保行业及服务的质量和效率。
事实上，电梯维保的质量与政府监管部门、电梯制造厂商、使用单位(物业及业主)等多方的管理与维护都息息相关。
在政府监管方面，今年1月1日，《中华人民共和国特种设备安全法》(简称《特设法》)正式实施。新法规定电梯的维护保养单位应当对其维保的电梯安全性能负责，同时也明确使用管理权单位对电梯应承担相应的安全责任。广东省政府也于今年 5月下发了《广东省电梯安全监管体制改革方案》，明确规定“使用管理权者为电梯安全第一责任者”。同时，该方案也提出将推动构建以电梯制造企业为主体的维保体系。
在电梯维修和保养方面，电梯制造厂商可以发挥更大作用。它们拥有完整的产品技术资料、专业的维保服务人员和后台技术支持团队。在维保过程中，电梯制造原厂能通过其标准化的服务作业，以及覆盖广泛的服务网络，为客户带来全价值链的产品服务，保证电梯在其全生命周期的正常运行。
物业公司作为电梯的管理方，应当选择具有良好资质的维保服务方，确保所管理的电梯按时高质量完成每15天一次的专业维保工作，以实现电梯的稳定运行。
值得一提的是，目前全中国已经有相当数量的电梯使用年限超过10年，有的使用年限甚至达到20年。伴随着电梯步入老龄化阶段，故障率明显升高，物业公司应当加强对于“老龄”电梯的日常维保和检修管理，并及时通过业主委员会共同启用公共维修基金，对老旧电梯进行现代化更新改造。
与此同时，对于每位业主而言，也应认识到，电梯作为业主的共有财产，业主对电梯安全知识和电梯维修保养必要性的了解尤为重要。业主可定期向小区所属物业公司了解电梯维保、年检以及剩余使用年限等情况。如果发现电梯维保混乱、未能定时年检或超期服役的情况，业主可向当地的质监部门反映，以维护自身利益，消除安全隐患。