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包装说明：房屋安全性 房屋质量安全 房屋性鉴定
关 键 词：淮安市办公楼结构安全,淮安市办公楼安全鉴定,淮安市房屋检测单位
发布时间：2023-02-03
淮安市办公楼结构安全鉴定单位收费标准
一、淮安市办公楼结构安全鉴定分析法：
（1）排除分析法 有时在分析一座房屋的结构或一个构件的损坏时，可能有两种以上的作用都可造成同样的损坏状态，损坏原因一时无法确定，这时就要根据各种作用所造成的损坏特点，排除不可能的或次要的因素，*后确定一种主要的作用及损坏原因。
（2）对比分析法对比分析法（也称比较分析法）是将两个以上具有可比性（即时间、内容、项目、条件同一）的事物加以对比，并根据对比的结果来确定是与非。此方法用于房屋鉴定过程中，可以将已损坏的房屋结构或构件与相同条件（建设时间相同、结构相同、所承荷载相同、所处环境相同）下的类似房屋结构或构件进行对比，检测损坏情况是否相同，而确定损坏原因。
（3）参照分析法 参照分析法是将与所鉴定房屋结构或构件的损坏有相同损坏情况的类似房屋或构件作为参照，来确定损坏原因。
（4）计算分析法顾名思义，计算分析法就是根据已经的荷载和材料的数据及资料，运用建筑结构的基础理论、知识和相关的设计、施工和鉴定的技术规范或标准对所鉴定的房屋结构和构件进行承载力和稳定性方面的核算，建筑材料的数据资料以实测为准，核算则根据有关的计算方法和公式进行。依据核算结果，验证是否因结构的承载力不够、荷载过大或稳定性较差而造成房屋结构或构件在强度和失稳方面的损坏。
二、淮安市办公楼结构安全鉴定，钢结构厂房检测前准备：
（1）检测前，应对超声仪的主要技术指标（如探头入射点、斜率K值）进行检查确认，应根据所测的工件尺寸，调整仪器时间基线，并绘制距离—波幅（DAC）曲线。当数字机一般为深度调节。
（2）距离—波幅（DAC）曲线应由选用的仪器，探头系统在对比试块上的实测数据绘制而成。
（3）绘制成的距离—波幅（DAC）曲线上应由评定线EL、定量线SL、判废线RL组成。评定线与定量线之间（包括评定线）的区域规定为I区，定量线与判废线之间（包括定量线）的区域规定为Ⅱ区，判废线及其以上区域规定为Ⅲ区。
（4）对“T”型焊缝级别为B级，灵敏度要求应符合下表。以Φ3×40横通孔作为标准反射体绘制的距离—波幅曲线。在满足被检要件大测试厚度的整个范围内绘制的DAC曲线，在探伤仪荧光屏上的高度不得低于满刻度的20%（如表1）。
（5）检测前应对探测面的修整、涂抹耦合剂，探伤作业，缺陷的评定等步骤。
（6）检测前应对探测面进行修整或打磨，清除焊接飞溅、油垢或其它杂质，表面粗糙度不应超过6.3μm。采用一次反射检测（既用直射，一次反射波扫查）修整打磨区域宽度应大于2.5Kt（t为板厚）。
（7）根据不同板厚选择仪器时间基线水平、深度或声程的调节。“T”型焊缝数字探伤仪一般为深度调节。
（8）当受检工件的表面耦合损失及材质衰减与试块不同时，宜考虑表面补偿，一般为-4dB。
三、淮安市办公楼结构安全鉴定，太阳能电池板及附件设备，根据甲方提供的资料，铺设太阳能电池板及附件设备的总重量不超过15kg/㎡（0.15kN/㎡）。根据甲方提供的技术资料和厂房图纸，对屋面增加太阳能设备进行安全，根据安全提出对车间结构的处理意见及建议，以确保建筑物的安全和合理使用。
1、车间结构基本情况查勘：
该厂房，建于2015年，结构形式为门式钢架结构，结构传力路径为：荷载→檩条→钢屋架→钢柱→基础。钢构件布置及尺寸与原设计图纸相符。抗风柱的布置，屋面支撑及檩条、拉条、柱间支撑的布置，墙柱、墙梁的设置满足有关设计规范的要求。车间梁柱平整度较好，未发现梁的平面内垂直变形和平面外的侧向变形，未发现柱子的倾斜和挠曲。主体结构构件表面无明显缺陷；链接及节点无明显缺陷；钢构件表面均有防锈涂层和防火涂层，无明显锈蚀痕迹。
2、结构使用条件调查核实：
该厂房，其生产设备均直接支撑于地面上，没有支撑于车间主结构上，未增加屋面的局部吊挂荷载。
3、地基基层调查：
现场勘察车间结构的柱底和底层墙体，未发现因基础不均匀沉降而导致的上部结构倒斜、近地面墙体斜裂缝等，地基基层可评定为无明显静载缺陷，地基基本趋于稳定。
