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住人集装箱现在也面临着一个很明显的问题：集装箱好租也便宜，但把这么大的集装箱放在哪里？这是个难题。住人集装箱到底能不能放，要看放置集装箱的地块的性质。如果是建筑工地内提供给建筑工人临时居住的集装箱，会由住建委等相关部门进行监管；如果集装箱放在道路等公共设施内，影响了交通，经市民举报后，城管委就会根据杭州市市政设施管理条例中“禁止擅自占用城市道路设施”等相关条例，予以查处。
住人集装箱常用的有聚苯泡沫钢板、防火岩棉彩钢板、玻璃丝棉夹芯板、聚氨酯夹心彩钢板等。上述4种资料都为保温隔热资料，比如家用的冰柜里边的保温资料便是聚氨酯保温板，保温性能够说是相当好的，在现在已知的保温资料中，如50mm厚的保温板隔热性与240mm厚的传统砖房隔热保温性平起平坐。 而住人集装箱选用的岩棉夹芯板还具有防火防尘等特点，是当前我国大部分建筑工地房搭建的可选材料，而住人集装箱选用保温的岩板搭建今后， 终成果具有外形美观、干净靓丽、保温隔热，这样好的房子会让城市建设者们住的适意与闲适。
简易的铁皮箱集装箱使用年限多为5年之内，定做的集装箱房屋基本使用30年以上，也就是集装箱别墅寿命在5年-30年。 简易的集装箱房屋，由于材料不是 好的，使用年限也是比较短的。 当然，有的集装箱房屋的使用寿命可以达到30年，当然使用的材料确实是市场上 好的了，集装箱房屋外侧的铁皮厚度，采用了2mm厚度的瓦楞板，比海运的集装箱所使用的瓦楞板厚度还要厚。(海运集装箱的铁皮是1.8mm)。真正的是一个钢铁房屋。房屋做完后的重量达到10吨。 集装箱房屋的使用年限还和平时的维护有关系，如果发现集装箱房屋的油漆脱落，应该尽快的修补，防止生锈进一步腐蚀材料，这样就能延长使用的年限。
