宝安中心区星通大厦-全球招商|写字楼出租
价格：150.00起
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关 键 词：宝安中心区星通大厦-全球招商
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-12-16
星通大厦（卫星通信运营大厦）位于宝安区宝兴路西侧，占地面积 7630平方米，建筑面积 10.7万平方米，总高约230米，造型融合了火箭发射架和卫星太阳能板等多种航天元素，呈现出“冲天而上”的建学。
星通大厦（卫星通信运营大厦）将成为宝安中心区高科技新和粤港澳大湾区卫星互联网产业发展新高地。
该企业于2020年7月9日成功发射的“深圳星”是我国全球高通量宽带卫星通信系统的星，也是我国颗采用Ku/Ka体系的地球同步轨道高通量卫星，也是东方红增强型平台全配置星，还是世界上颗为卫星移动通信业务定制的高通量卫星。
深圳星卫星设计寿命为15年，共34路Ku频段前向转发器、10路Ka频段返向转发器， 卫星可视范围信号全覆盖，包括中国、俄罗斯、日本、韩国、印度、澳大利亚、新西兰、夏威夷等和地区，以及中国海域、东印度洋、西太平洋等广泛的陆地和海洋区域。
卫星通信运营大厦的建成， 有助于推动在宝安形成卫星研发和生产、卫星空间段运营、地面应用系统集成和设备制造的完整产业集群。
未来，依托“深圳星”，亚太星通将积推动卫星通信产业链落地宝安，集聚一批与卫星研发、卫星应用研发制造、航天技术研发制造等相关的企业，引进国内卫星通信方面的人才宝安。
卫星通信运营大厦/星通大厦
大前海·宝安中心┆绿轴排封面
950-2480-20000㎡写字楼火热租赁中
【在租产品】
楼层：4-24F/38-45F
面积：950-2480-20000㎡
租金：148元-175元/㎡
卫星通信运营大厦/星通大厦
大前海·宝安中心┆绿轴排封面
950-2480-20000㎡写字楼火热租赁中
项目名称：星通大厦（卫星通信运营大厦）
总建筑面积：10.7万平米
办公面积： 72150平米
商业面积：4000平米
楼高度：230米
大堂高度：16米
总楼层：47层（地下四层）
标准层面积：1800-2400平米
标准层高：4.5米
电梯配比：29部（分中高低区）
管理费：28元*平米*月
实用率：65%
停车位：453个
交付时间：2022年6月底
可售楼层：25-37，其中25.26有连层挑空大堂；
卫星通信运营大厦 （星通大厦）
大前海·宝安中心┆绿轴排封面
300-950-2480-20000㎡写字楼火热租售中
整层租赁价格：138-175元/㎡
销售价格：4.9万/㎡起
项目基础信息
项目位置：宝安中心区宝兴路与海秀路交汇南
总建面积：10.7万㎡
办公面积： 7.2万㎡
商业面积：4000㎡楼
高 度：230米
大堂高度：15米
总 楼 层：47层(地下四层)
区间面积：300-950-2480平
标准层高：4.5米
交付地板：网络地板
电梯配比：29部(分低中高区)
物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司
管 理 费：28元/㎡/月
实 用 率：65-69.2%
停 车 位：453个
产权年限：2017-2057(40年产权)
交付时间：预计2022年9月楼板
承重：10.0KN/㎡
网格地板：高150mm
空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统供电系统：两路10kv电源供电及柴油发电机
开 发 商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司
星通大厦（卫星通信运营大厦）基础信息
项目位置：宝安中心区宝兴路与海秀路交汇南
总建面积：10.7万㎡
办公面积： 7.2万㎡
商业面积：4000㎡
楼 高 度：230米
大堂高度：15米
总 楼 层：47层(地下四层)
区间面积：950-2480
标准层高：4.5米
交付地板：网络地板
电梯配比：29部(分低中高区)
物业公司：仲量联行物业管理服务有限公司
管 理 费：28元/㎡/月
实 用 率：65-69.2%
停 车 位：453个
产权年限：2017-2057(40年产权)
交付时间：2022年6月底
楼板承重：10.0KN/㎡
网格地板：高150mm
空调系统：1-22F办公采用风机盘管系统，24-47F办公采用VAV系统
供电系统：两路10kv电源供电及柴油发电机
开 发 商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司
星通大厦（卫星通信运营大厦）楼盘参数
项目名称：星通大厦（卫星通信运营大厦）
项目位置：宝安中心区宝兴路与海秀路交汇南
总建面积：10.7万㎡
办公面积：7.2万㎡
商业面积：4000㎡
楼 高 度：230米
大堂高度：15米
总 楼 层：47层(地下四层)
区间面积：950-2480㎡
标准层高：4.5米
交付地板：网络地板
开 发 商：亚太卫星宽带通信(深圳)有限公司
物业管理：仲量联行物业管理服务有限公司
交房标准：网络地板，白墙，机电到位
办公室招租：科技、电子、科航等办公企业
商业招商：银行、证卷、咖啡厅、展示类客户（员工餐厅除外）
【星通大厦（卫星通信运营大厦）项目价值点】
宝中·前海双核 商务领地
项目地处宝安中心区，位于粤港澳大湾区战略门户，前海自贸区、后海金融总部基地、南山
科技园、大空港新城等多产业价值叠加，铸商务领地
立体交通联动 迅捷通达全城
项目位于宝兴路与海秀路交汇处，周边1号线、5号线、11号线三地轨环绕，5分钟抵达前
海自贸区，15分钟抵达深圳国际机场，25分钟到达福田CBD，全球商务运筹帷幄之中
宝中之巅 锻造匠心品质
雄踞湾区“核心引擎”中心，纵览城市集群，融合前沿设计理念与
匠心工艺于一体，以实力铸，共赢商务未来
绿轴排 封面
宝兴路排展示面昭示性，紧邻绿轴，远眺海景视野开阔
实现商务与自然生态的和谐共生
奢阔大堂 定义国际商务尺度
石材地面铺装，搭配各类金属、石材、植被、智能大屏等元素，营造非凡体验
商务美学空间，尊享舒适办公体验
垂直交通 畅享便捷
采用29部进口高速电梯，电梯配比
分为六个部分：车库转换梯(观光梯)2部；商业客梯(观光梯)2部,商业货梯2部；低区客梯3部；中区客梯4部；高区穿梭客梯3部，高区本区客梯4部；总部穿梭梯3部，总部本区电梯4部；消防梯兼塔楼货梯2部。
满足企业对效率的严格要求，为国际商务提供运营保障
