深圳龙岗星河WORLD物业管理处电话|租赁中心
价格：125.00起
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关 键 词：深圳龙岗星河WORLD物业管理处电话
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-11-05
星河WORLD项目介绍
星河WORLD是中国房地产企业星河控股集团斥资150亿元，缔造的160万㎡产融联盟新城。项目囊括联盟商务、众创孵化、主题商业、酒店公寓、湖山大宅、生态休闲，涵盖写字楼、商业、住宅、酒店、公寓等多种业态，实现产城、产融、产教、产居的有机统一。
于此之上，星河控股集团规划由包括2栋300米双子塔在内的11栋生态写字楼组成、总体量达75万㎡的企业联盟商务区，为企业提供从创客空间、孵化器、加速器到中型企业集群、500强总部基地等全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台。并运用“连接一切-协同创造-聚变未来”的“联盟商务”理念，促进资源共享互通，驱动企业联合发展，让世界缩小。
为帮助企业集约化解决核心业务外的所有公司经营问题，让企业专注于主营业务，创造更高利润价值，星河WORLD创建GALAXY+商务运营服务体系，涵盖创新金融、政务等服务平台多达51项商务服务，更创新性地提出“租金/服务/产权置换股权”运营模式，深度参与企业发展全周期，让商务放大。
目前，星河WORLD已与前海自贸区、韩国光州、美国硅谷、巴林、以色列等区域达成战略合作，并承办两届全国双创周活动等全国性活动，是深圳市工程之一，吸引超过160家企业进驻，包括6家福布斯世界500强企业及16家上市企业。其中，创新金融、战略新兴产业、文化创意产业产业聚合度超过70%。
星河WORLD是集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态配套的产融联盟新城，由星河产业集团立运营。
深圳星河WORLD项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，以战略新兴、金融投资、文化创意核心产业为，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地，铸联盟共享，共创“留产业、留人才、留税收”的产城社区。此外已与东莞、佛山、惠州、中山、成都、重庆、上海、南京、天津等多地签订战略合作协议，为区域经济发展贡献力量。
类 型：写字楼
地 址：深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口
楼 层：34层
电 梯：客梯14个
租金均价：88.0-150.0 元/㎡·月
物业管理费：18.0 元/㎡/月
停 车 位：地下1342个
实 用 率：75%
绿 化 率：30%
竣工年月：2014年
开发商：深圳市雅宝房地产开发有限公司
物业管理：仲量联行
总建筑面积：58000平方米
标准层高：4.0米
地址：深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口
星河WORLD项目介绍
星河WORLD位于深圳市龙岗区梅坂大道与雅宝路交汇处，是星河集团27载智慧大成之作，靠福田CBD、深圳北站、坐拥深圳北站高铁经济圈，南坪快速延长线：西至前海，东至惠州；新彩隧道：新区大道、彩田路；坂银隧道：坂雪岗大道、上步路；梅观高速：梅林关至清湖段已免费通行，地 铁4号线、5号线环绕，地 铁10号线创新园站贯穿其中。
开发商：深圳市雅宝房地产开发有限公司
总建筑面积：5.8 万㎡
使用率：75%
租金均价：100-128 元/㎡/月
物业管理费：18 元/㎡/月
车位费：150元/月
总楼层：34层
电梯：6部客梯，1部货梯
停车位：1400个
招租面积：现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。
地址:深圳市龙岗区五和大道与雅宝路交叉口
星河WORLD是中国房地产企业星河控股集团斥资150亿元，缔造的160万㎡产融联盟新城。项目囊括联盟商务、众创孵化、主题商业、酒店公寓、湖山大宅、生态休闲，涵盖写字楼、商业、住宅、酒店、公寓等多种业态，实现产城、产融、产教、产居的有机统一。
于此之上，星河控股集团规划由包括2栋300米双子塔在内的11栋生态写字楼组成、总体量达75万㎡的企业联盟商务区，为企业提供从创客空间、孵化器、加速器到中型企业集群、500强总部基地等全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台。并运用“连接一切-协同创造-聚变未来”的“联盟商务”理念，促进资源共享互通，驱动企业联合发展，让世界缩小。
星河WORLD基本信息
物业类型：写字楼
建筑类别：高层
占地面积：620000㎡
建筑面积：1600000㎡
产 权：50年
户 数：1632户
容 积 率：5.08
绿 化 率：40%
车位总数：1276个
车位配比：91:1
物 业 费：18元/月/平米
开 发 商：深圳雅宝房地产开发有限公司龙岗分公司
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
装修情况：毛坯,公共部分精装
项目地址：龙岗区坂田街道梅坂大道与雅宝路（一号路）交汇处
星河WORLD·银湖谷为星河集团投入150亿建设的160万㎡山湖住区，位于深圳福田CBD与深圳北站商务区、华为科技新城三角区位，连接规划的10号线雅宝站，东临银湖山郊野公园，南观雅宝水库，远眺民治水库。
星河WORLD·银湖谷拥160万㎡星河WORLD丰富业态：约70万㎡商务楼群，集300米层双子塔和生态写字楼于一体，是金融产业、高新科技、创新产业的总部型经济聚集地；自带约8万㎡星河COCOPark商业旗舰；华师附小入驻本区。
星河WORLD·银湖谷住宅面积为20万㎡，拥有5500㎡园林和泳池，人车分流的规划设计，港式大堂，览山阅湖全景视野。
星河WORLD基本信息
物业类型： 写字楼
装修状况：毛坯，带装修
产权年限：50年
建筑类型：高层 层 塔楼
建筑面积：273313平方米
占地面积：31164平方米
车位信息： 1715个停车位
总户数：总户数1632户
容 积 率：6.42
绿 化 率：30%
楼层状况：1-3栋49层、5栋48层、6-7栋47层、8栋49层
物业公司： 深圳市星河物业管理有限公司
开发商：深圳雅宝房地产开发有限公司
项目位置：位于深圳福田CBD与深圳北站商务区、华为科技新城三角区位
龙岗星河WORLD：5年筑巢引凤，1200家企业扎根成长 丨 深圳高质量发展调研行
从福田区上步路出发，30分钟不到，可以达到龙岗区龙岗星河WORLD。随着坂雪岗大道隧道打通和坂田片区产城品质提升，越来越多的科技企业和创业团队，选择来到这里发展。
6月30日，由深圳市委宣传部、南方报业传媒集团深圳分社执行的深圳高质量发展调研活动走进龙岗龙岗星河WORLD，先后参观了深圳市人工智能与机器人研究院、华大北斗、高巨创新、龙岗星河WORLD。
这四家分别是研究机构、芯片企业、无人机公司及民营科技园区，形成了较为完整的高新技术发展生态，在产城人融合创新方面，深圳东部地区发展。
