空调是一种高精密度、制冷制热的效果比较好的空调，价格也比较的昂贵，而空调的无疑就是结垢了，如果不定时的清洗空调的话，长时间的使用就会导致污垢的产生，污垢的产生不仅仅会影响空调的制冷和制热效果，也会减少空调的使用寿命。因为污垢的产生可能就会腐蚀到设备，严重的话就会导致管道或者是设备腐蚀、穿孔。因此不定时清洗水垢或者是污垢，不仅仅是使用效果会受到影响，而且还可能导致设备经常地需要维修，这也是一笔不小的维修费用。
空调维修清洗的步骤:
将无机或有机清洗剂加入到被清洗的设备界面中，清洗剂和难溶水垢、生物粘泥等充分的接触之后，就可以发生化学反应，溶解和剥离化学污垢。生成物水溶性的盐，随着水一起被带走，从而达到清洗、除垢的目的。还要注意在清洗剂中加有相应的铁、铜缓蚀剂，消泡剂等。还要注意加这些物质有利于溶解和清洗。清洗完成后还要进行清洗，为了清洗干净还有重复的进行，直到水不再浑浊。
如果用户养成了使用空调的良好习惯，能从一定程度上延长空调的使用寿命，因此用户蕞好是定期清洗，一般是在一个月或者是两个月左右就要清洗一次。如果长时间不进行空调的清洗工作，还会影响室内的空气，人们会觉得室内空气闷闷的，不利于人们的身体健康，因此建议用户要养成定时清洗的习惯。
定期清理机房空调的蒸发器与过滤网：
机房巡检是机房管理人员必须做的工作，虽然机房内有温度、湿度、漏水、空调远程控制等设备，但这些都是在突发状况后可以让管理人员及时得到机房的告警信息，要想保证日常的正常运行，减少突发状况，必须定期巡检各分前端。巡检分前端时，要注意清理空调室内机的过滤网与室外机的蒸发器。过滤网的清洗周期一般根据机房的清洁度而定，用扫帚或清水冲洗即可。由于室外灰尘较大，如果室外蒸发器吸人大量灰尘，不利于蒸发器的热量蒸发，导致室外环境温度传感器检测出现故障，例如空调经常出现的E4故障，很多就是室外机蒸发器被灰尘吸附后散热慢导致的故障。夏季，如果能做到一到两周清洗一次，就可减少空调故障的出现，冬季灰尘较少，可以加长清洗的周期。
清洗的方法比较简单：
首先保证室外机风扇转动，如果空调处于停机状态，可以把空调温度设置低一点，如16cC，这样可以使空调重新启动。然后拿扫把将蒸发器清扫一下，或者轻轻拍打，让灰尘被风机排出。后用水冲洗，有条件的可以用水泵进行冲洗，但不要直对或者侧对蒸发器进行冲洗。因为水泵的压力较大，直接冲洗会把水冲进风机内，可能造成风机短路。侧面清洗可能会把蒸发器的叶片冲倒，对散热产生影响。冲刷时尽量从蒸发器上方向下冲刷，直到排出干净的水。
户式中央空调的分类及工作原理：
风管机
一台定频室外机，一台定频室内机，通过风管把冷热风送至每个房间，可方便将室外新风引入；对空气进行加湿等集中处理也较容易，是廉价的机器，设计合理每个房间的噪声仅增加1～3分贝，卧室不必吊，每个房间在可高于主温控器设定的温度以上，对温度进行控制；可以有一定比例的能量转移，达到节能及加快空调冷热速度的效果。 室内机局部噪声较大，根据现场不同的安装条件，实测在42～52分贝之间，对设计及安装要求很专业。
一拖多机组
(1)定频多联机 把分体空调集中到一个室外机中，多一拖三里面有三台压缩机，冷媒系统各自立；把明装壁挂室内机改变成暗藏式；引进新风困难，是分体空调的一种变形，卧室内风机噪音由低到高要增加7～14分贝，高达50分贝。每个卧室需增加长1.2m以上，宽0.6m，高0.3m的吊顶，另需设检修孔；每个内机都需有冷凝水排放的管路。 冷媒系立，但电路部分的有共用点；如发生外风机，外机温度
头、压力保护或电器局部短路等故障时，整套机器将无法运行。
(2)定、变频一拖多 其中有1～2台变频压缩机或另加1台定频压缩机，电路上有射频干扰，对电脑有影，检修孔新风引入吊顶与冷凝水与多联机相同；对氟管的分支器要求设计合理；对上，下层共用1台机器，管路要求更高；较易在全开启时出现末端内机效果太差的情况。
冷热水机
定频冷热水机或变频冷热水机 大型中央空调的缩小，冷凝器由水冷变成风冷；用水泵将冷热水送至风机盘管。引入新风、检修孔、吊顶冷凝水排放、噪声指标与多联机相同。但又增加了冷热水管；由于温度差很大，密封问题突出，出现漏水对装潢的破坏较大。另外大型中央空调蒸发器都定时清理和酸洗；家用冷热水机对此还无良策，长期使用冷热交换器的效率将大打折扣。如能与水处理系统相结合，可克服上述难点。 单房间使用空调，其它房间风机盘管有冷热水管流过，也会产生能耗；现较流行采用电磁水阀来关闭水路；除去造价上的因素外；还会使局部水流速过高，产生噪声的问题。
夏季机房空调温度的设定：
夏季是一年中考验机房空调的时候。当然，机房空调越多、制冷量越大越好，但是为了节约成本，很多分前端配置空调的制冷量与机房的显热没有经过精
确的计算，配置空调时只按照民用空调的指标作为参考或者稍微多一些，这就造成了空调基本上在运行，而普通的民用空调经受不住这样的工作强度而经常停机，基站式空调比民用空调强一些，因为基站式空调的室外机一般有两个风扇，可以轮流工作，保证空调室外机蒸发器与压缩机的正常温度，使空调正
常运行。机房内的热能一般由设备散热和室外温度决定，设备散热量的大小相对固定，据此可以推断设定某一温度值，使空调的制冷量与机房内的热能在该温度下
互相制约，在机房内达到设定温度后，使空调压缩机停机几分钟到十几分钟，而在机房内超过设定温度后，空调重新启动。所以，正确推断出机房内适合的空调设
定温度，既可以保证机房温度使机房设备正常运行，又可以延长空调的使用寿命。
