福田中国人寿大厦开发商招租电话|物业出租
价格：230.00起
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关 键 词：福田中国人寿大厦开发商招租电话
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-08-15
深圳中国人寿大厦 位于深圳福田中央商务区南区、新洲路以东、福华路以北，坐拥地理优势，总建筑面积为76,497平方米。项目周边汇集密集的金融总部大楼及五星级酒店，交利通达性好，具有强的昭示性。 主要特点有，，金融总部大楼林立：平安金融中心、中信证券大厦、招商证券大厦； 第二，五星级酒店汇集：马可勃罗酒店、丽思卡尔顿酒店、四季酒店、五洲宾馆等；第三，优越的交通：1,3号线购物公园站、地 铁1,4号线会展中心站、地 铁2,3,11号线福田站；第四，周边商业配套齐全：购物公园、Cocopark、连城、皇庭广场等。
大楼名称：深圳中国人寿大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：福华路与新洲路交汇处
商圈：福田 CBD
竣工时间：2016
楼层数：35
总建筑面积：75,475 平方米
物业管理费：¥31.5 /平方米/月
标准层建筑面积：1,704 平方米
层高：2.80
开发商：中国人寿保险股份有限公司深圳市分公司
客梯数量：13
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：36分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：199个车位
空调工作时间：周一至周五：08:00-19:00
停车费：1800元/个/月（固定） 1200元/个/月（非固定） 临时停车：个小时15元，第二个小时起每小时加收5元，全天累计收费不超过60元
得房率：60
地 铁线：地 铁1 & 3号线购物公园站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：中心城；卓越IN TOWN；皇庭广场；购物公园
周边设施(知店)：香格里拉大酒店；马可波罗酒店；五洲宾馆
周边设施(健身配套)：健身房
中国人寿大厦基本信息
大楼名称：深圳中国人寿大厦
城市：深圳
区域：福田区
地址：福华路与新洲路交汇处
商圈：福田 CBD
竣工时间：2016
楼层数：35
总建筑面积：75,475 平方米
物业管理费：¥31.5 /平方米/月
标准层建筑面积：1,704 平方米
层高：2.80
开发商：中国人寿保险股份有限公司深圳市分公司
客梯数量：13
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：36分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：199个车位
空调工作时间：周一至周五：08:00-19:00
停车费：1800元/个/月（固定） 1200元/个/月（非固定） 临时停车：个小时15元，第二个小时起每小时加收5元，全天累计收费不超过60元
得房率：60
地 铁线：地 铁1 & 3号线购物公园站
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：中心城；卓越IN TOWN；皇庭广场；购物公园
周边设施(知店)：香格里拉大酒店；马可波罗酒店；五洲宾馆
周边设施(健身配套)：健身房
中国人寿大厦项目概况：
中国人寿保险股份有限公司深圳中国人寿大厦（以下简称“本物业”或“本项目”），本项目规划总占地面积5009.35?O，建筑面积75,476.20?O；主体结构地下5层，地上35层，总建筑高度170米，标准层层高4.2米。具备完善的配套设施，包括3层会议中心、4-5层餐厅、停车场等，其中3层会议中心总面积3172.9?O，小会议室5个、中型会议室4个、大会议室1个、室1个；4-5层餐厅总面积餐厅3819.98?O，可同时容纳500人用餐；停车场车位共计193个，地下4层车位182个，地上车位11个。大厦是一座集办公、餐饮、会议中心、商铺等于一体的5A甲 级商业写字楼。
中国人寿大厦基础资料：
开发商：中国人寿保险股份有限公司
占地面积：5009.79㎡
总建筑面积：75475.54㎡
办公建筑面积：55325㎡
建筑高度： 高149.3m，
楼层：地上35层，地下4层，
标准层面积：1653--1728㎡
层高：4.2米 净高2.80米
物业管理：龙城物业管理有限公司
电梯：13部进口通力电梯 ，2部消防梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：200个停车位
出租楼层：出租楼层14--33层
交楼标准：网络地板＋天花吊顶
使用率：65-68%，整层约70%
物业费：31.5元 /月/㎡ (包含空调费)
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
项目地址：福田区福华一路123号
中国人寿大厦基础资料：
开发商：中国人寿保险股份有限公司
占地面积：5009.79㎡
总建筑面积：75475.54㎡
办公建筑面积：55325㎡
建筑高度： 高149.3m，
楼层：地上35层，地下4层，
标准层面积：1653--1728㎡
层高：4.2米 净高2.80米
物业管理：龙城物业管理有限公司
电梯：13部进口通力电梯 ，2部消防梯配备15部芬兰通力电梯、到达各个楼层
大厦配套：3楼为大厦、4-5楼为食堂
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车位：200个停车位
出租楼层：出租楼层14--33层
交楼标准：网络地板＋天花吊顶
使用率：65-68%，整层约:70%
物业费：31.5元 /月/㎡ (包含空调费)
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
地 铁：购物公园站2分步行即到
20楼以上是（双层有空中花园）、办公楼标准层高是：4.2米、吊顶后层高是：2.8米到2.9米
项目地址：福田区福华一路123号
深圳CBD（福田中心区）简介：
深圳CBD福田中心区一带高楼林立，集中了大量的金融、商贸、文化、服务及大量的商务办公楼和酒店、公寓等设施。
如今,福田中心区总部经济特征凸显，已拥有上市企业113家，新三板挂牌企业98家，830家。并拥有全市70%以上持牌金融总部机构、50%以上创投机构、70%以上物流总部，全市60%的分行以上银行机构，80%以上的保险公司、证券公司、基金公司、公司，基金公司密度和数量居于全国前列，律师所人数和数量。招商、平安、正威等深圳本土世界500强企业扎根福田。
深圳中央商务区（CBD）了平安金融中心等18座金融总部大厦和数十个商务楼宇。福田与香港直连直通，深港科技创新合作区是粤港澳大湾区以科技创新为主题的片区。皇岗、福田两大口岸日通关量高达50万人次，皇岗口岸规模，是全国通关陆路口岸。交通枢纽通达便捷，广深港高铁全线通车，福田地下高铁站14分钟直通香港西九龙、33分钟到广州南站，11号线30分钟可达宝安机场候机，7条线在福田设站68座，在建的岗厦北交通枢纽将更加强化“广深港半小时通勤圈”辐射力。
福田区是深圳市的中心城区，市委市驻地，全市的行政、金融、文化、商贸和国际交往中心，于1990年10月经批准设立。福田区下辖10个街道、95个社区、115个居委会。辖区常住人口约166万人，人口约113万人，实际管理人口约220万人。
