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关 键 词：郑州绿化水土保持方案
行 业：商务服务 企业日常服务
发布时间：2022-08-08
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水土保持方案特点：水土保持是一项综合性很强的系统工程，水土保持工作主要有4个特点：一是其科学性，涉及多学科，如土壤、地质、林业、农业、水利、法律等。二是其地域性，由于各地自然条件的差异和当地经济水平、土地利用、社会状况及水土流失现状的不同，需要采取不同的手段。三是其综合性，涉及财政、计划、环保、农业、林业、水利、国土资源、交通、建设、经贸、司法、等诸多部门，需要通过大量的协调工作，争取各部门的支持，才能搞好水土保持工作。
工程水土保持是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程水土保持资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程水土保持。工程水土保持也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。
"请问在平原地区开建的房地产项目是否适用这一条？如果不适用的话，房地产项目是否就不必强制性的编制水土保持方案？如果房地产开发项目必须编制水土保持方案的话，相对应的法律依据是什么？
：根据水土保持法第二十五条规定，对于您提到的平原地区的房地产开发项目是否需要编制水土保持方案的问题，应根据该地区是否属于山区、丘陵区、风沙区以及经批准的水土保持规划确定的容易发生水土流失的区域来确定。房地产开发项目，如果在立项中有相关的水土保持规划，是否还需要编制水土保持方案，是否还需要缴纳水保费。如果必须编制水土保持方案的话，依据是什么？《中华共和国水土保持法》第二十六条：“依法应当编制水土保持方案的生产建设项目，生产建设单位未编制水土保持方案或者水土保持方案未经水行政主管部门批准的，生产建设项目不得开工建设。”房地产项目是否属于生产建设项目？是否属于“依法应当编制水土保持方案的生产建设项目”？如果属于的话，定性的法律依据是什么呢?。：根据水土保持法第二十五条规定，如果您提到的房地产开发项目位于山区、丘陵区、风沙区以及水土保持规划确定的容易发生水土流失的其他区域，就应当依法编制水土保持方案。同时，根据《水土保持补偿费征收使用管理办法》（财综〔2014〕8号）第十一条规定，您提到的房地产开发项目不属免征情形，应当依法依规缴纳水土保持补偿费。对于您提到的房地产项目是否属于生产建设项目的问题，需根据其在发展改革部门或其他部门的立项（即审批、核准或备案）情况来确定。
前期阶段提供的水土保持咨询服务主要是编制投资估算及编制审核初步设计概算，目的是协助采购人确定各项水土保持指标，已有设计方案、图纸和功能定位的充分了解的基础上，结合我司数据库中的类似工程数据，并对项目性分项进行专项调研后，提出本项目的初步水土保持指标。提交采购人审核，如有意见及时进行探讨后予以修正，经采购人正式审批后定稿，作为后续水土保持控制的基础。协助采购人拟定投资总额，根据招标人关于投资总额编制深度的要求，编制项目的投资总控制计划，协助采购人确定拟定的项目投资总额。
公司秉承“诚信服务、追求、不断开拓”的经营理念，依托的技术、丰富的项目经验、的团队，为客户提供、全过程、的咨询服务，建立长期的战略合作关系。我们愿与各界同仁携手并进，同舟共济，开创属于中国工程咨询的新时代！
