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行 业：建材 工地施工材料 特殊/专业工地施工材料
发布时间：2022-07-18
旧房为什么要加固房屋加固改造与新建工程相比，具有施工方便，耗用建筑材料少，工序简单，节省人力，且加固后不影响结构使用功能等优点，在实践中有很强的适用性等。其主要的特点如下：安全性房屋加固改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。经济性房屋加固改造的施工范围小，施工速度快、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。
可以带来更安全的使用体验，更好的应对一些外界的影响和干扰，让建筑充分发挥价值。房屋的改造加固需要由专科医生来做，因为他们有加固资质和丰富的施工经验，并且完成过很多相关案例，这样才能更好的完成房屋的改造加固。 某钢筋混凝土结构工业厂房改造实例，某厂房旧厂房为钢筋混凝土排架结构，柱距6m，承重结构体系为:预应力钢筋混凝土大屋面板-钢筋混凝土屋架-钢筋混凝土排架柱-钢筋混凝土独立基础。根据工艺要求，改造后的老厂房要加设备基础，原厂房6m跨度不能满足丁一的要求。因此，应拆除中间排架柱，将原厂房柱距增加到12m，同时保持原厂房结构不变。所以要加搁栅支撑厂房屋架。结构改造后，改变了厂房的原有结构，抽柱两侧的立柱和柱基础应力增大。因此，应加固抽柱两侧的立柱和柱基础，以保证新工艺的运行。
基础加固。改造后，厂房柱距增大，基础应力也增大。改造后原有地基不能满足要求。通过综合分析，采用加大截面的方式对基础进行加固。为保证新老混凝土的可靠性，在设计时需要对结构结合面的抗剪强度进行验算，并在施工工艺上采取以下措施:基础加固时，应对新老混凝土进行切割，并清除浮渣；在新老混凝土接触面按梅花形排列植入钢筋；先在接触面上涂上纯水泥浆；浇筑混凝土前，原混凝土接触面应浇水湿润，但不能有水；控制新浇混凝土的水灰比和坍落度；新混凝土强度越高，水灰比和坍落度越小，结合面的粘结强度越大。因此，将采用低流动性、低水灰比、高强度的新混凝土，并在混凝土中加入适量的微膨胀剂。采用附着式或小直径振动器进行振捣，在构件整个高度范围内分两次浇筑混凝土，以保证混凝土浇筑的密实性，并在第一次和第二次混凝土浇筑的接口处采用小喇叭口，以保证混凝土连接的可靠和良好；加强养护工作，新浇混凝土浇筑后保持湿润状态不少于15d。实际上，旧厂房的加固改造是相当复杂的。不仅要有技术上合理的加固方案，还要有生产、施工、设计等单位在方案实施中的配合。好的房屋加固方案不仅技术先进、经济合理、加固效果好，而且尽可能方便施工。
