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关 键 词：南山区大新时代大厦写字楼出租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-07-03
考察交通及路况，“您从我们这走到地铁站多也就用10分钟非常方便”，这十分钟是要看走路速度了。所以可以挑选一个上下班高峰附近的时段去考察，体验一下周边的交通情况。
考察电梯运力，通常情况下，一栋15层每层1000平米的写字楼，如果入驻率达到了90%，楼内大概会有2000名在这里办公的人，如果楼内有8部满员状态下能搭载16人的电梯，也要运16次才能把2000人运一个遍。有一些人员密集的写字楼，上下班高峰或中午时间段需要等10分钟以上毫不夸张。
明*
让办公室给人一种明也是办公室装修的基本要求，办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮，灯光布置合理，有充足的光线等，这也是办公室的功能要求所决定的。在装饰中明快的色调可给人一种愉快心情，给人一种洁净之感，同时明快的色调也可在白天增加室内的采光度。
现代感
为了便于思想交流，加强管理，目前，许多企业的办公室装修往往采用共享空间——开敞式设计，这种设计已成为现代新型办公室的特征，它形成了现代办公室新空间的概念。
清新感
现代办公室装修还注重于办公环境的研究，将自然环境引入室内，绿化室内外的环境，给办公环境带来一派生机，这也是现代办公室的另一特征。
收费低就是真的好办公室装修公司费用低并不一定是真的好，因为有些不正规装修公司为了留住客户，会先压低报价，然后后期增项收费。想要选择收费低的装修公司，还要进一步考察装修公司是否正规、收费是否透明。熟人介绍的靠谱熟人介绍的办公室装修公司往往在收费、资质、能力方面不会有太大问题，但要注意的是，熟人认可装修公司不一定适合我们，因为熟人可能是满意这家装修公司装修质量好，但我们的需求或许是要求设计好。
办公室搬家真不是个小事情：
经历过换办公室的老板和HRD都清楚，办公室搬家就意味着找房、装修、时间损耗、东西浪费、人员流失、重新适应……公司运营经历一片混乱，业务发展面临交接损失。
办公选址首先是公司企业战略的落地体现：
① 前沿决策：五新企业命运掌握在“新”。合适的区位可以带来的理念、成果，信息对称战略才有意义。
② 升阶路线：不断追求跟更多、更大的上下游企业合作，这就是升阶。对的邻居就是合适的阶梯。
③ 人才策略：培养一个人才可能要很多年，流失却只是一瞬间。比股份和期权更有价值的留人条件叫做“舒适的上下班”。办公选址留人才，比培训效果好一万倍。
④ 3年眼光：今天的选址不是为了今天的条件，用发展的眼光看3年，选一个三年后的标配条件，至少减少多次搬家多次装修的各种损失和麻烦。
