其实我们也还可以使用渗透型防水剂，渗透型防水剂，顾名思义，原理就是渗透：这种防水剂在干燥前就像水一样，直接倒在地上，会和水流的方向一样。水能顺着墙地面防水层破损的地方漏出去，防水剂也能。渗透型防水剂就是通过这种方式，自动找到防水层破损点的。之后防水剂会慢慢干燥，干燥后的防水剂变成了胶状，就把破损点堵住了。
防水涂料是屋顶补漏常用的一种材料，先将水性的防水涂料在缝隙上涂刷两遍，少要达到20cm以上。这样才能确保粘帖力，保证使用年限长，还要注意12小时内不能淋雨。
但是有两种情况我们需要考虑着使用渗透型防水剂哦：防水层破损，引起漏水的原因有很多，防水层破损只是其中一种。管道破损（上水或排水管破损）也有可能导致漏水，此时渗透型防水剂就无能为力了。少量破损，如果破损点面积太大，比如防水层破了个半径为1cm的洞，或者防水层裂了一条半米长的缝，这种防水剂的效果就非常差了。
SBS改性沥青防水卷材是以SBS橡胶改性石油沥青引为侵渍覆盖层，以聚酯纤维无纺布、黄麻布、玻纤毡等分别制作为胎基，以塑料薄膜为防粘隔离层，经选材、配料、共熔、侵渍、复合成型、卷曲等工序加工制作。这种卷材具有很好的耐高温性能，可以在-25到+100℃度的温度范围内使用，有较高的弹性和耐疲劳性，以及高达1500％的伸长率和较强的耐穿刺能力、耐撕裂能力。适合于寒冷地区，以及变形和振动较大的工业与民用建筑的防水工程。广泛应用于工业和民用建筑的屋面、地下室、卫生间等防水工程以及屋顶花园、道路、桥梁、隧道、停车场、游泳池等工程的防水防潮。变形较大的工程建议选用延伸性能优异的聚酯胎产品，其他建筑宜选用相对经济的玻纤胎产品。
