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关 键 词：黄贝大新时代大厦写字楼物业出租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-06-08
大新时代大厦位于广东省深圳市南山区学府路，交利，出行方便，周边各种商业配置齐全。
交通描述
地铁：鲤鱼门:1号线大新:1号线
公交：南头火车西站:36路; 58路; 58路大站快车; 229路; m518路; m562路田夏村公交站自行车租赁点:广东省深圳市南山区南新路(圆梦快捷酒店)南山残联:42路; 229路; m364路; m375路; m484路; m492路; m507路南山市场:22路; 81路; 122路; 234路; 373路; m370路; m400路; m453路南山欢乐颂:204路; 226路; 331路; 332路; 373路; m182路; m206路; m242路; m506路; n27路; n4路前海花园:b796路; m343路; m349路; m562路
区别于一般家装的私密性与个性化，办公室装修更具有以下几种特征：
秩序庄重
在设计中的秩序，是指形的反复、节奏、完整和简洁。办公室装修也正是运用这一基本理论来创造一种安静、平和与整洁环境。秩序感是办公室装修的一个基本要素。秩序在办公室装修中起着为关键性的作用。
一提到写字楼，很多人反应都是密集的高楼大厦，以及瞬间产生的压抑感。的确，在一线城市很多写字楼，大气上档次，有力压群雄的气势，但是，办公环境的舒适度却真的有待提高，比如写字楼生态、绿化等。 目前，在住宅价格攀升迹象不明显的情况下，投资资金的转移已成必然。而投资写字楼已成为一种趋势，写字楼投资主要看租金。写字楼的租金回报多在7%-8%之间，部分写字楼的租金回报更高达10%-12%， 大家在投资写字楼时，尤其注意两点： 一是该写字楼的开发商是否有成功开发写字楼的经验，是否有良好的写字楼管理经验，是否有能力吸引大公司。这样的写字楼，高租金的可能性会较大。 二是写字楼投资特别要看地段价值。尤其要注重该地段未来的发展潜力。
新时代大厦，前身为山东新时代科技发展集团公司和烟台新时代大酒店。原隶属于中国总装备部，现隶属于机关事务管理总局。大厦总建筑面积38000余平方米，共分两期工程建成。一期迎宾楼工程于1992年开工建设，1994年8月竣工投入使用。二期楼工程于2001年开工建设，2003年12月正式投入使用。1998年底，根据关于不经商的决定，山东新时代科技发展集团公司和烟台新时代大酒店，资产合并，组建成立了总装备部培训基地，现正式更名为“烟台新时代大厦”，自2016年10月21日转隶于机关事务管理总局，国有企业，是烟台市重要的商务及会议酒店。
烟台新时代大厦位于国家“AAAA”级烟台经济技术开发区滩旅游度假区内，1994年开业，“国家酒家”，烟台通过ISO 9001国际质量管理体系与ISO 14001国际环境管理体系双认证的酒店，是一座多功能、现代化、综合性的，集餐饮、客房、康体康乐、会议、休闲为一体的商务酒店，在山东胶东地区有着较好的口碑与度。
烟台新时代大酒店 ，是按五星标准筹建的综合性酒店，根据不经商的要求，未参加地方星级评定。
多次接待、总部首长和吉尔吉斯斯坦、密克罗尼西亚联邦和新西兰、新加坡副、澳门总督等一些国家和地区首脑人物，、省、市和世界500强企业中的许多高层人士。
