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发布时间：2022-05-15
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防火分隔系统
A、检查防火门、防火卷帘门、挡烟垂帘周围有无阻碍正常开启的障碍物，能否处于正常启闭状态。
B、按安装数量的5％试验自动方式启动防火卷帘门、挡烟垂帘。
C、按安装数量的5％试验手动按钮启动防火卷帘门。
D、通过消防控制室进行联动试验，防火卷帘门、挡烟垂帘动作及反馈信号是否正常。
⑥防排烟系统
A．检查送风、排烟机房的工作环境、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。
B．按安装数量的5%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机，并测试前室、楼梯间的正压值。
c．通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机（包括风机加润滑油、清洁、除锈和刷漆）、防火阀等动作及反馈信号是否正常。
1、火灾自动报警系统
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月度检查
火灾报警控制屏及联动控制屏
a.检查控制屏外箱是否损坏及表面清洁；
b.测试控制屏之操作、联动、显示、火警输出/输入讯号；
c.测试供电部分电压是否正常及电池供电是否正常；
d.系统及线路的故障测试并排除故障；
智能模块
a.检查模块箱是否损坏及表面清洁；
b.模块箱及进綫管口密封是否良好；
c.检查模块端子接线有无异常；
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1、井道未按规范要求独立设置。
2、消防电梯机房与其他电梯机房之间未按规范要求进行有效防火分隔。
3、井底未设排水设施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。
4、首层未设供消防员的操作按钮。
5、有的电梯迫降后，不能继续投入运行。
(九)消防供电
1、一类高层建筑自备发电，应设有自动启动装置，并能在30s电。
2、消防控制室无法监视重要消防设施的供电电源。
3、水泵、防排烟风机、消防电梯等设备，其供电线路未选用耐火型电缆。
4、楼梯间集中供电的应急照明灯，在火灾时不能发挥其正常功能。
5、有的系统不能满足二路供电的要求，有的虽配备了发电机，但容量偏小，干粉灭火器充装维修在哪里，不能满足负荷要求。
6、消防控制室、消防水泵房、消防电梯机房、正压送风机房、排烟风机房的供电，未在末端配电箱处设置自动切换装置。
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①对于大型综合体，除设计图纸完善外，适当考虑BIM系统设计，二氧化碳灭火器充装维修在哪里，不仅可以使管线排布合理，可以减少拆改；还可在主体设计合同中，对管线排布冲突约定罚款条款。
②在招标中，无法预见管道避让的工程量，由于管道在避让时，管件（消防卡箍在管道延长米的比较远高于其他位置的管道。例如：一组管道绕弯，就有4个弯头，8个卡箍，而管道总长度可能不超过1米）导致价格争议非常大，因此可以在招标清单中暂定一定的工程量，便于结算。
③加强现场管理：严格要求各安装工程的分包单位的技术人员，在施工前进行技术配合，严格限制强行施工，对于不顾及其他单位强行施工的单位，拆证。但对于部分单位拖延施工，手提式ABC干粉灭火器充装维修在哪里，或者现场不配合，沙湾灭火器充装维修在哪里，由于拖延导致其他单位所产生的签证由拖延单位承担。但此容易产生争议，但还是需要适当的处罚，才能有效减少管道避让导致的拆改。
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保温材料时，应符合下列规定：
1 除采用B1级保温材料且建筑高度不大于24m的公共建筑或采用B1级保温材料且建筑高度不大于27m的住宅建筑外，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h；
2 应在保温系统中每层设置水平防火隔离带。防火隔离带应采用燃烧性能为1级的材料，防火隔离带的高度不应小于300mm。
建筑的外墙外保温系统应采用不燃材料在其表面设置防护层，防护层应将保温材料完全包覆。除本规范第6.7.3条规定的情况外，当按本节规定采用B1、B2级保温材料时，防护层厚度首层不应小于15mm，其他层不应小于5mm。
建筑外墙外保温系统与基层墙体、装饰层之间的空腔，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。
建设工程竣工验收消防备案及抽查工作有关程序
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（一）备案办理
住房和城乡建设主管部门通过北京市投资项目在线审批监管平台接受建设工程竣工验收消防备案申报。自收到申报材料之日起1个工作日内，作出受理或不予受理决定。经审查，申报材料符合法定形式的，应当予以备案。申报材料不符合法定形式的，应当一次性告知需要补正的内容及期限。
建设单位到窗口申报的，由窗口人员当场审核。申报材料齐全、有效，符合法定形式的，应当予以备案；申报材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场一次性告知需要补正的全部内容及期限。对不属于本部门管辖范围的，应当告知到有关部门申报。依法应当申报消防验收的，应当告知申报消防验收。
（二）备案检查对象的确定
备案工程，按照住宅5%、办公5%、人员密集场所50%、公众聚集场所50%、场所50%、厂房20%、其他5%的抽查比例，在平台进行随机抽号确定检查对象，并及时向社会公告。
