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行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2022-03-02
按规程要求增设抗震横墙。采用压力注胶法对墙体裂缝进行修补，建议对房屋采取以下加固补强处理措施：采用截面法对梁处理建议综合现场检测和结构承载力验算结果墙体采用钢筋网水泥砂浆面层法进行加固处理，墙体转角柱增设配筋加强带。本报告所指出的问题（本处理建议并非方案，设计单位可根据厂房的现状和后期改造情况确定具体方案和加固方法）及相关标准对房屋的地基基础，主体结构构件的承载力及变形等进行核算与设计。渗漏和室内地面局部裂缝问题，加固改造的设计和施工应委托具有相应资质的单位按照相关标准及管理规定进行，加固时应依据确定的改造方案。
当观测期较长时，可采用镶嵌或埋入构件的金属标志、金属杆标志或楔形板标志；当观测期较短或要求不高时，可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志，当要求较高需要测出裂缝纵横向变化值时，可采用坐标方格网板标志。
钻芯后留下的孔洞应采用强度等级不低于C30，且高于原构件混凝土一个强度等级的微膨胀细石混凝土或掺有石英砂的植筋胶填塞密实，每一检验批同类构件现场抽查10%，且不少于3条裂缝；每条取1个芯样。
尤其是一些老厂房，须经过厂房安全检测鉴定，了解承重承载力后，才可将设备进场。所以厂房的安全检测鉴定很有必要。厂房安全检测鉴定对象在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性，判断受损程度，分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定，临时性厂房需要延长使用期的时候。需要对厂房的安全性进屋安全检测。
为后续使用年限提供建议，厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝，倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定，厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进屋安全检测鉴定，发生过自然灾害(如水灾，火灾，台风，地震)。影响厂房正常使用。
需要对厂房的安全性进屋安全检测鉴定，危及厂房安全，正常使用的其它情形。厂房安全检测鉴定内容调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告，设计图纸，施工记录，工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息。调查房屋的历史沿革。包括：使用情况，检查检测，维修，加固，改造，用途变更，使用。
房屋相对高差检测
受现场条件限制，未对房屋相对高差进行检测。
6.5房屋结构损伤状况的检测
为明确受检区域损伤状况，现场对受检区域进行了损伤检测。经检测，房屋主要损伤为部分梁板构件露筋，渗水；部分墙体表面粉刷存在开裂、空鼓、剥落、渗水、霉变等现象，为非结构性损伤。房屋具体损伤检测结果详见表6.4。
柱实际达到的强度等级不应低于C20”的要求。结构体系，材料强度，整体性连接构造等方面按照7度，B类建筑（后续使用年限40年），内框架砖房，抗震等级的要求进行抗震构造措施核查。层数和高度B区外观和内在质量A区抗震构造措施核查结果如下：（1）现龄期混凝土抗压强度推定值为17.3MPa。
