配套成熟 华润置地大厦 科技园南区写字楼出租
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关 键 词：科技园南区写字楼出租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-02-27
免佣出租南山，福田，前海，宝安写字楼，看房方便，专车接送。
超高使用率5A级地铁金融科技大厦
南山坐标 双地铁口一手物业地铁大厦
项目介绍：
地铁金融科技大厦建筑总高度248.9m, 共计五十层，地下四层，裙房部分六层，为写字楼、五星级酒店、商业、片区交通枢纽为一体的超高层综合建筑，是深南大道科技园段重要的地标建筑物之一。
项目基本信息：
建筑面积：133627 平方米
楼 高 ：248.9米
商业面积：8260平方米
楼 层 数：50层
层 高 ：4.4米
净 高 ：2.9米
大堂层高: 16.15米
停 车 位：316个
空 调 ：VAV分户分量
电 梯 : 27部
使 用率 ：70%
出租面积：500平米起
单 价 ：176元/平米含税
开 发 商：深圳地铁集团
物业公司：地铁集团物业
项目地址：深南大道深南科苑立交桥西南侧
交通优势：地铁1号线上盖物业：坐享地铁、公交站枢纽、深南大道三层平面网络，连贯城市主要商圈及交通要地，强大的立体交通体系，速通达全城主要航空、铁路和口岸枢纽，与世界距离更接近，全球商务尽在掌握。
业态分布：精致型商务综合体：项目为高新科技园片区含写字楼、五星级酒店、商业为一体的城市综合体，商务配套举手可得，满足全面商务需求。
项目配置：
景观特色：西眺深圳大学及前海湾片区，东望福田CBD天际线与深南大道延伸交错，视野开阔， 自然采光充足。
功能：拟打造成办公共享空间，提供商务会客、休闲咖啡、金融沙龙、路演展示、有氧景观等功能，实现真正服务式办公
【物业基本信息】
面 积：300---20000平方米自由组合
出租单价：230---300元/㎡（含税）
交付标准：毛坯交楼（网络架空地板）
【推荐理由】
1. 华润置地大厦是南山科技园全新写字楼，大厦采用无梁无柱设计，户型方正实用
2. 大厦配套完善，周边“万象天地” , 购物中心（高中档餐厅、咖啡厅、便利店、银行...)等配套齐全
3.大厦交利，近地铁1号线“高新园”站，公交“大冲公交站”
4. 大厦西侧景观为无遮挡市政绿化带
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