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关 键 词：深圳办公室出租精装修
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-02-16
写字楼租赁是由运营公司、房地产中介向单位或个人提供的一种写字楼求租或放租信息的顾问服务。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。其作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。
在租用写字楼时，写字楼租赁合同要注意以下事项：
1、 出租方出租合法性，例如产权(或经营权)。出租许可，出租方的营业执照和法人或法人授权；
2、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态；
3、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；
4、 出租人的权利和义务；
5、 承租人的权利和义务；
6、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；
7、 对不可抗力事件的约定；
8、 出租方和承租方的负责条款；
9、 对合同终止及相应处理办法的约定；
10、 双方争议的解决方式。
公司不断完善自我、追求、始终“设身处地永远站在客户立场”为目标，本着“诚信为本，质量至上，客户满意”的经营理念为客户服务。
公司始终坚持以“顾客为中心，全心全意为客户服务”为企业宗旨，坚持以“诚信和睦，互利双赢”为经营方针，欢迎社会各界新老朋友交流合作 、洽谈业务。
写宁楼租赁有哪些注意事项：
1、在租赁写字楼的过程中，会接触到免租期这一词语，但是许多人并不知道免租期指的是什么时候，一般情况下，带有装修的免租期是3-7天，没带装修15-30天，长60天；
2、租赁写字楼的时候，应与出租房约定好费用的付款方式，如租金、水电费及物业费等，并在写字楼租赁合同中明确写字楼产生的所有费用，同时需明确费用的承担方。签订写字楼租赁合同时，承租人一般需支付两个月的租金及管理费；
3、注意查看出租房及出租写字楼的合法性，可以要求出租房提供写字楼产权、营业执照、出租许可等相关，如果出租人不是写字楼的产权人，需权人同意转租的书面。
公司本着“诚信为本、质量至上、与时俱进、 共铸辉煌”的宗旨，以客户满意为中心，强化每一位员工的服务意识，公司愿以优良的产品，合理的价格，热情的服务与广大客户真诚合作，互惠互利，共谋发展！
