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关 键 词：淮北钢结构厂房安全性检测
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2022-02-16
房屋检测是运用一定的技术手段和方法，通过房屋检测仪器对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检测鉴定，以起到保障国家生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。
房屋完损状况检测是通过检查房屋结构、装修的完损状况，确定房屋完损等级的过程。房屋完损检测报告内容主要包括：
（1）房屋使用历史与结构体系调查。
（2）测量房屋竖向棱线的倾斜率，测量沉降观测点的沉降或楼层地坪、窗台等的相对沉降。
（3）采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
（4）分析房屋损坏原因。
（5）综合评定房屋完损等级。根据结构损伤及老化的检测，房屋沉降、倾斜和构件变形检测数据，分析有无*过规范的沉降和不均匀变形，确定房屋主体结构的损伤、范围、程度。
在下列情况下，应进行可靠性;1)达到设计使用年限拟继续使用时; 2)用途或使用环境改变时; 3)进行改造或增容、改建或扩建时; 4)遭受灾害或事故时; 5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 2、在下列情况下，宜进行可靠性： 1)使用维护中需要进行常规检测时; 2)需要进行全面、大规模维修时; 3)其他需要掌握结构可靠性水平时。 3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项： 1)结构进行维修改造有要求时; 2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年; 3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时; 4)结构存在明显振动影响时; 5)结构需要长期监测时; 6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
房屋结构的检查和检测分为房屋的场地、地基基础的检查和检测，房屋结构和构件的检查和检测。房屋鉴定主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和抗震性能鉴定。
1、检查是指通过观测和使用简单的工具对房屋结构或构件的表象进行直观的查勘和记录。
2、检测是指通过仪器和设备对房屋的结构和构件的特性、参数、缺陷进行测定，必要时辅以验算。
房屋结构状态调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
了解委托方的真实检测目的，并根据检测方案来开展检测工作，获得相关数据。还要根据检测类型的不同，现场检测工作的侧重点有所不同，现场检测时要注意建筑、结构布置是否与图纸一致，很多房屋在使用过程中会有结构的改动。
