深圳办公室出租佳嘉豪商务大厦租赁 大小面积任选
价格：120.00起
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关 键 词：深圳办公室出租佳嘉豪商务大厦租赁
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-02-16
位于高新区南区学府路与科园路交汇处（比邻商业文化区以及后海金融区）。周围建筑有：百度国际大厦、A8音乐大厦、易思博软件大厦、湾创业大厦、腾讯滨海大厦、芒果网大厦、怡化金融科技大厦、卫星大厦、北科大厦、中科纳能大厦、北理工创新大厦、大学、大学等，占地15万㎡，总建筑面积63.17万㎡，总规模约30亿元。“三平台一联盟”包括软件及服务外包培训平台、软件园公共技术平台、软件园信息服务平台和现代服务外包产业促进会四个项目。
前海金融中心与高新科技园双区辐射，南山与北环大道交汇
大厦高度：208米
大厦层数：共46层
出租楼层：11 ，14-15、34-41，43-45-46
单层面积：约2080平(112平起租)
单 价：11-15F 约120-140元/平含税
34F以上 约 150-188元/平含税
层 高：3.9米
交楼日期：现楼，即租即用
交楼标准：毛坯/网络地板+中央空调
停车费分为三种：每 计算、上班时间包月计算、２４ 包月计算，一般车位需要找管理处联系，与大多没有关系５、一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增５％－８％，有个别的大厦连管理费也一起递增。出租要注意哪些细节１、租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。所以说，在租赁写字楼的时候一定要注意双方约定好租赁期限。
从上世纪８０年代中期矗立在深南大道的大钟楼到刷新深圳速度的国贸大厦，建筑开始有了情绪与生命，蕴藏着深圳的精神与梦想。90年代崛起的地王大厦，再次拓宽了深圳的天空。20世纪初，深圳摩天大厦3.0时代霸主京基100唤起了久违的记忆，蔡屋围的新繁荣是有关创业的传奇故事。
2015年福田中心区，平安国际金融中心摘取了“深圳楼”的称呼，拔高了城市的天际线，验证了建筑驾驭高度的天性。
2016年深南大道上汉京金融中心以创意的高度，展现着世人敬仰的全新视点。
地 铁：1号线桃园站就在楼下，下楼就是，出行十分方便，节省员工上下班时间；
公 交：附近有36路、74路、223路、226路、m453路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
周边配套
餐 饮：柠檬音乐餐厅(南山桃园店)、缪氏川菜(南山店)、同仁四季音乐主题餐厅（南山LOFT店）、金翠皇宫、丹东特色烤
肉等；
娱 乐：南山区文体中心、南山文体中心剧院、南山区妇女儿童活动中心等；
银 行：中国建设银行自助银行(深圳南山大道支行)、交通银行ATM、中信银行(南山支行)等；
无疑是让你用品味征服同类人。因此，有没有超高的楼层，成为租办公室的人重量衡量标准，这个你大可放心，天安云谷总共5座，每一座都是20多层，利用层高上的”优势“大程度地优化采光，通风和视野，并且有的楼层更是白白得到一个开放式大阳台，轻松解决了，不透气，上班压抑的办公环境，甚至工作累了，可以在阳台上抽抽烟
设计理念是：反思传统的办公楼的缺陷，设想了一种新的办公空间。设计打破常规，通过重新排列来调整传统办公大楼的空间，将交通核和主要服务空间移到大楼主体以外，从而营造出开放、灵活的自由空间，以方式满足每个客户的特身份和具体的需求。这造就了一个高质量的工作空间，给予使用者宽敞广阔的感觉，同时提供了360度欣赏城市景观的场所。
汉京中心呈现出复杂多变的体量和空间形态，从折叠的外骨骼可以清楚的看出来，低区占据30%的楼高，为新兴企业和高科技初创企业提供的工作空间，每个承租人都拥有玻璃幕墙的里面和深度较大的办公空间，比传统的高层拥有更大的优势。中区及中高区占据47%的楼高，每层分为较大的承租单元，迎合既定公司的需求，各单位为一面单边或两面单边，能看到整个大学校园和山脉的美景。高区占据23%的楼高，形成汉京中心的尖峰，为客户提供优越的办公空间，自然光穿透深入办公空间，无间断的视线纵观从深圳湾到城市的全景。
周边租房便利有小区、公寓、农民房，配套：坂田、弘扬学校等、天虹、羽毛球馆、公园、茶楼、酒店酒楼多个，东海王大厦后面是坂田街道办和坂田国际中心生活十分便利。 项目优势 1、交通优势：杨美地铁口3分钟以内到达。 2、周边配套完善餐饮,银行,购物商场等一应俱全。 3、园区环境优美，绿化覆盖率高，让你在诗情画意中办公。 4、户型方正,光线充足,装修设计合理。 5、在节约成本的同时，满足招聘员工,接待客户,办公等多种需求。
