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关 键 词：怒江工程鉴定免费上门勘察
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2022-02-16
依据的主要法律法规和标准
1、法律法规 (1) 《建筑工程质量管理条例》：第四十二条,建筑工程……,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。 (2) 《建筑工程抗震设防管理规定》：第十二条，已建成的房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应的单位按现行抗震标准进行抗震。
2、标准和规范 《民用建筑可靠性标准》G292-1999 《工业建筑可靠性标准》G144-2008 《危险房屋标准》JGJ125-99（2004年版） 《建筑抗震标准》GB 50023-2009 《建筑工程施工质量验收统一标准》G300-2001
为什么要对建筑工程进行?
这对于建筑工程来说非常重要.因为,建筑物在它的建造和使用期内(一般建筑物设计使用年限为50年)可能会遇到各种各样的情况,在长期的自然和使用环境的双重作用下,结构功能会逐渐减弱、降低,有时与原设计预期的要求有较大的差距,或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等.
这时就需要对建筑物进行,对其结构功能可靠性进行科学的、客观的评价.根据结果,结合的目的和要求,给出结论和建议.需要时,根据结论和建议采取有效的加固、补强、维修等措施进行处理,以此提高结构的功能,延长建筑物的使用寿命.
基桩及基础锚杆检测内容包括工程桩的桩身完整性和承载力检测、基础锚杆抗拔承载力检测。桩身完整性检测可采用钻芯法、声波透射法、高应变法和低应变法等。单桩竖向抗压承载力检测可采用单桩竖向抗压静载试验和高应变法，单桩竖向抗拔承载力检测可采用单桩竖向抗拔静载试验，单桩水平承载力检测可采用单桩水平静载试验，基础锚杆抗拔承载力检测可采用基础锚杆抗拔试验。
依据的主要法律法规和标准
1、法律法规 (1) 《建筑工程质量管理条例》：第四十二条,建筑工程……,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。 (2) 《建筑工程抗震设防管理规定》：第十二条，已建成的房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应的单位按现行抗震标准进行抗震。
2、标准和规范 《民用建筑可靠性标准》G292-1999 《工业建筑可靠性标准》G144-2008 《危险房屋标准》JGJ125-99（2004年版） 《建筑抗震标准》GB 50023-2009 《建筑工程施工质量验收统一标准》G300-2001
范围的确定
1.决定委托后，法院应先圈定范围，确定工程价款争议的项目，排除无争议和已有证据可以判断的项目，在尽可能小的范围内。切忌全盘委托，把本来无需部分也一概委托了事，把合同约定、双方确认撇在一边。这既节约诉讼成本，又尊重当事人的约定。
2.单价及计算方法的确定。法院委托机构对工程造价实施，目的是为了让机构利用其知识协助法院确定工程价款，但并不是让机构替法院确认案件事实，机构只就法院委托的事项应用其知识向法院提供报告。因此法院委托时除应尽可能明确的范围和目的外，还应立足合同的约定，明确计算工程款的方法和单价。对于当事人已约定的单价或计算方法应当作为的依据，单位不能撇开合同另行以定额作计算标准或以其它计算方法结算。这有违当事人的约定和违背公平原则，不论合同有效或是合同无效经骏工验收合格，均应依照或参照合同确定工程价款。
工程和工程检测的关系及主要区别
1、工程和工程检测都是围绕建筑物展开的系列技术调查活动，两者既有关联也有区别。
2、工程检测是进行工程时对建筑物材料或构件进行性能检测的必要手段（详见本文第四节第3条）。在实际的工程过程中，需要借助检测手段对建筑物进行的检查检测，这些检查检测活动需要可靠的检测技术体系来支持，检测项目包括但不限于现有工程检测资质管理范围内的检测项目。
3、工程检测和工程所依据的标准不同： 工程检测依据的是工程检测标准、有关法规和工程验收规范中的有关内容。 工程依据的是工程标准，同时根据内容延伸到有关设计规范、验收规范和检测标准等。
4、工作内容不同：详见前述。
5、技术成果（报告）内容不同： 工程检测的技术成果（检测报告）主要限于材料或结构功能项目的检测结果是否满足规范或/和设计的要求。 工程的技术成果（报告）主要是给出建筑物结构功能的可靠性评定，一般使用可靠性等级来表示；同时，根据的目的给出相关可行性结论和建议。
