在做投资决策和投资管理之前,都需要全面系统的分析一下当前投资的项目的经济效益如何,这时就需要围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行,提出综合分析评价,并指出优缺点和建议,通常这个时候为了增强可行性报告的说服力,往往还需要添加一些附件,比如说如试验数据、论证材料、计算图表、附图等。
可行性研究报告,简称可研报告,别名可行性分析报告或可行性报告,它是指在制订生产、基建、科研计划的前期,通过调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料,作为决策依据。
可行性研究报告的主要内容:
1、技术可行性
2、财务可行性
3、组织可行性
4、经济可行性
5、社会可行性
6、投资必要性
可行性研究是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等)对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。
由谁评估
由企业投资、不使用资金的可研报告评估,评估是受企业之托的咨询机构,为企业决策项目提供咨询服务。
使用资金的可研报告评估,这种情况是投资体制改革前常见的,一般由投资主管部门委托评估,咨询机构主要是为投资决策把关,同时也是为或企业提供咨询服务。
编制要点
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告
文件根据《中华共和国行政许可法》和《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,根据可行性研究报告进行核准、备案或批复,再决定某个项目是否实施。另外,企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
3、用于申请进口设备免税
主要用于进口设备免税用的可行性研究报告,申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
项目投资估算
1 投资估算依据及原则
2 总投资估算
3 自筹资金
4 、融资
5 资金使用计划
6 偿还计划
砺锋规划设计研究院以“服务客户,合作共赢”为发展理念,专注于建筑业、农业、养殖业、项目开发研究。主要业务范围包括项目可行性研究报告、商业计划书编制与设计、项目策划方案、项目立项报告及产业园区、电子商务、商贸物流、田园综合体、特色小镇等方面的规划与咨询,是我省早从事电子商务规划和商贸流通规划的咨询公司。