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关 键 词：曲靖房屋安全鉴定免费上门勘察
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2022-01-24
房屋安全费下浮情况：对普通房屋，如进屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关项目，有可能房屋安全费会相应减少。
房屋安全费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况，特别是针对结构（构房屋安全件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能房屋安全费会增加。
房屋安全性的内容
1.房屋安全性，主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照国家有关的技术规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查。
2.房屋的危险程度（即危房鉴定）。对那些超期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析，以确定房屋的危险程度（一般是指单栋建筑物）。
3.房屋的安全性评价。包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。
4.需改变使用功能的结构安全度。凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。
5.旧房加层改造前的可行性技术。
6.相邻房屋间影响程度的技术。
新建房屋施工（如打桩、开挖、排水等）对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出。
7.其他技术。如工程发生质量事故的纠纷等。
房屋安全有哪些工作内容？
1、双方签订房屋安全委托合同；
2、委托方缴纳项目订金；
3、房屋安全现场勘查；
4、检测结果数据收集；
5、芯样送往实验室检测；
6、综合分析、房屋评定；
7、检测结论，出具报告；
房屋安全报告书包含哪些内容？
房屋安全报告中应体现但不限于：
1、房屋安全目的、范围及依据；
2、列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
3、检测的目的与内容：阐述房屋检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。
4、现场检查、检测结果；
5、综合分析、房屋评定；
房屋安全如何：
委托人需填写《房屋安全委托书》，房屋纠纷需由纠纷双方共同填写或由法院委托；
委托人选择合适的坚定机构，交纳费，安排人员来；
现场查勘：站派不少于两名的持有《房屋安全员证》的人员到现场查勘，绘制房屋平面图，标明检查情况；
检测验算，出具房屋安全报告。
