可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法,
项目可行性研究报告特点都有哪些。
1.具有严格的能力。可行性研究报告范本重要的便是对项目实施之前的论证,例如酒店可行性研究报告范本便需要了解当地建设酒店所需要耗费的资金和相关投入。因此可行性研究报告范本在项目进行之前进行严格论证,是需要重做的方面进行严格的调查来保证论证必须充分,才能够为项目提供更加准确的评估效果。
2.系统性的分析论证能力。对于一个项目投资的分析则应当将这种项目置于合适的社会及生态系统之中,以系统化的方式进行分析,因此建设可行性研究报告范本是会以宏观和微观的角度进行分析,从全局和细节的方向进行缜密的推测,只有如此才能够提高可行性研究报告范本的实际论证效果,这种全局的研究观点对于可行性研究报告范本的实际使用效果而言拥有良好的帮助,而这种研究也是项目立足于社会的基础。
阶段:初期工作
(1)收集资料。
包括的要求,已经完成的研究成果,市场、厂址、原料、能源、运输、维修、共用设施、环境、劳动力来源、资金来源、税务、设备材料价格、物价上涨率等有关资料。
(2)现场考察。
考察所有可利用的厂址、废料堆场和水源状况,与方技术人员初步商讨设计资料、设计原则和工艺技术方案。
(3)数据评估。
认真检查所有数据及其来源,分析项目潜在的致命缺陷和设计难点,审查并确认可以提率、降低成本的工艺技术方案。
(4)初步报告。
扼要总结初期工作,列出所收集的设计基础资料,分析项目潜在的致命缺陷,确定参与方案比较的工艺方案。
初步报告提交,在得到的确认后方可进行第二阶段的研究工作。如认为项目确实存在不可逆转的致命缺陷,则可及时终止研究工作。
可行性研究报告主要从以下几个方面去写:
(一)项目经济效益可行
要根据项目建设内容及规模,来做一个投资估算,算出项目总投资。再根据项目建设内容算出项目的销售收入,产量跟销售价都不能浮夸,这样算出的经济效益才会更加准确,根据财务评价分析,来判断这个项目经济效益是否可行,如果经济效益太低,那么我们就应该建议如何做才能降低成本,获得更大的经济效益。
(二)项目选址可行
根据项目建设内容,判断本项目选址是否符合要求,例如,建设一个有机肥加工厂,选址不能位于居民区上风向,更不能紧挨着居住区,如果选址还没确定,那你就可以建议选址应该从哪些地方去选。
(三)项目政策可行
要分析国家对是否关于本项目建设的政策支持文件,比如一个生态家禽养殖项目,国家农业农村部是否有相关政策支持,省农业农村厅是否有相关政策文件,归家对家禽行业规划是怎样的。如果有文件表示要大力发展家禽产业,那本项目的政策可行。
(四)项目市场可行
应该从市场需求量、市场供应量、竞争对手、市场购买力等方面来分析项目市场,还要从SWOT分析项目优势、劣势、机会、威胁,再出相应对策。还要从市场目标、营销手段、销售渠道等方面去建议怎样做好市场营销,这才算是完成的市场可行分析。
第三阶段的推荐方案研究:
(1)具体问题研究。对推荐方案的具体问题作进一步的分析研究,包括工艺流程、物料平衡、生产进度计划、设备选型等。
(2)基建投资及生产成本估算。估算项目所需的总投资,确定投资逐年分配计划,合理确定筹资方案;确定成本估算的原则和计算条件,进行成本计算和分析。
(3)技术经济评价。分析确定产品售价,进行财务评价,包括技术经济指标计算、清偿能力分析和不确定性分析,进而进行国家收益分析和社会效益评价。
(4)终报告。根据本阶段研究结论,按照可行性研究内容和深度的规定编制可行性研究终报告。终报告提交,在得到的确认后,研究工作即告结束。如对终报告有疑义,则可进一步对终报告进行补充和修改。
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