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关 键 词：中传北广文化传媒基地直租
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2022-01-12
联东U谷智造产业园（简称：凯迪斯产业园），项目位于大兴区中日国际合作产业基地内，南六环与南中轴路交口东南角，总占地39亩，建筑面积3.4万平米，是联东集团在北京大兴的力作。距离南六环路1.5公里，直线距离800米，距离南中轴路900米，距离京台高速3公里；距离机场高速3公里，20分钟即可到达大兴机场，交捷。项目总面积34000平米，分A、B两个区域；A区11000平米，B区23000平米，均为门院；A区整栋租赁. B区可分层租赁。项目分为东西两个地块，建筑类型以4层、5层分栋厂房为主，层层高7.2米，便于满足大型产品的生产加工，标准层及负一层层高4.5米，满足多元化的企业需求，适用于轻型生产和办公类企业。 外立面造型采用横向的体块穿插逻辑和挺拔的竖向开窗，现代感十足；整体色彩以白色和深咖色为主要基调，通过深浅色的合理拓扑、形成稳重而舒适的立面效果。
【交通】
磁各庄高速出，公交841（直达大兴新城地铁站），兴20，兴35，兴35大渠村兴63（直达瀛海地铁站），兴940，X105路，凤河营通勤班车，快速直达专线136路，快速直达专线211路。
网络媒体区对初步完成的作品进行数字化加工处理、再创造的场所，提供的电子处理、录音剪辑等设备，支持制景、音视频后期制作、特技制作、3D制作等技术，支持影视产品与智能终端、移动互联网、云影音等媒体的联合。还提供进行宣传与媒体合作的区域。
休息生活区规划完善商城、酒店、会所、职员餐厅等商业配套服务设施，以及广场、花园等开放性展览场所，为入驻企业及员工和商务人员提供精致安全的各类商品，为商务活动、文化交流、休闲、日常生活等提供完善的配套服务。
【项目名称】：鸿坤·国际生物园
【运营公司】：鸿坤集团旗下北京牵煌擎苍科技有限公司
【物业公司】：鸿坤集团旗下北京云时代企业运营管理有限公司
【主导产业】：生物生产和研发办公、
符合经开区准入的主导产业
【产品类型】：企业栋/联排栋
【面积区间】：散租500-1000㎡；
标准栋：2500㎡/栋；双联排栋：5000㎡/栋，中间墙可打通；三连排栋：7500㎡/栋；
【楼 层】：地上4层，地下1层。
【层 高】：层和4层层高7.5米，地下1层和2-3 层层高为3.8米。
【承 重】：300KG/㎡
【价 格】：净租金2.8元/㎡/天， 物业费0.2元/㎡/天；
【园区资质】：经开区批城市更新产业园区、
经开区批挂牌“中关村科技成果产业化先导基地加速区”；可注册、立项环评。
创1958东区 2626㎡ 国企房本可注册
可分面积：312～624～754～1248平米
立门头，备注：早定院可围院子 复式
报价：3元（包含：、物业）可谈
层高：2.6米—4.8米
周边配套：餐饮、超市、北花园小区
【名称】：金长安大厦
【地点】：北京市朝阳区东四环中路82号金长安大厦C座29层
【交通】：地铁7号线大郊亭站
【交付标准】：精装，地毯，吊顶，办公家具
【付款方式】押三付三 押二付六 ，押一年付
【报价】：7.6元全含可配办公家具
【配套服务及设施】：配有会议室及设备、洽谈室、休息区、打印机等供免费使用，并免费供应茶水、咖啡等。配前台行政经理一名，提供日常接待、会务、订机酒等一系列商务服务。整栋中央空调，层高2.6米，2部高层专属电梯+2部货梯
FBS是全球轻资产办公方案解决，致力于为客户提供灵活、、人性化的商务服务。
