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由于基础承受荷载过大、或加荷速率过快,引起大量沉降或不均匀沉降,而造成建筑物损坏者,可选用卸除部分荷载、加大基础底面积或加深基础等;
由于大面积地面荷载或大面积填土引起柱基、墙基不均匀沉降、地面大量凹陷、或柱身、墙身断裂者,基础加固公司,可选用锚杆静压桩或树根桩加固等;
由于地质条件复杂或荷载分布不均,引起建筑物过大倾斜者,可参照有关规范选用纠倾措施。
混凝土套加固法一般用于既有建筑的地基基础支承力不足而产生裂缝时的地基基础加固,在实施混凝土套法加固方法时需注意在浇筑混凝土前,应将既有基础凿毛和清理干净表面,并将碎石或砂砾铺在原有地基上,厚度为15cm左右。浇筑的混凝土中要掺微膨胀1剂且混凝土强度不能低于C30。
建造在膨胀土地基上出现损坏的建筑的补救措施
对建筑物损坏程度中等,且胀缩等级为I级的膨胀土地基,可采用加强结构刚度和设置宽散水等措施;
对建筑物损坏程度较严重,或胀缩等级为I、II 级的膨胀土地基,可采用锚杆静压桩、树根桩、坑式静压桩或加深基础等方法。桩端或基底应埋置在非膨胀土层中或伸入到大气影响深度以下的土层中;
建造在坡地上的损坏建筑,除可选用相应的地基或基础加固方法外,尚应在坡地周围采取保湿措施,防止多向失水造成的危害。