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关 键 词：昌平区工程律师咨询
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2022-01-04
有一类问题在建设建筑工程中虽然是法律所禁止，但已经成为该类行业事实上的常态问题，即借用他人资质或经营的问题。对于建筑工程运作良好的或工程竣工且资金充足的项目矛盾并不明显，而一旦项目出现问题搁置或停工停建，则易引发矛盾。主要矛盾就是实际发包人借用有资质的公司以公司名义签署合同，接受他人提供的施工服务、材料供应，但实际承包人一旦无钱付款或跑路，则材料供应商、包工头、施工队或班组等实际施工人必然要起诉有资质的名义公司。而由于该公司并非真正的运作人且可能只拿到了很少部分的费甚至未拿到任何钱，则该公司必然会与实际施工人对薄公堂，抗辩与己方无关，而主张己方不承担责任。在该类纠纷中双方的对抗性强，因为一方干活未拿到钱而另一方也没拿到钱但却面临要承担工程款支付的责任，故案件审理中涉及合同的效力问题、职务行为与表见代理问题、共同被告的追加问题、第三人的追加、委托代理等若干法律问题，故当事人需要寻求的工程律师的帮助，维护己方的合法权益
在确定法院管辖地时，法院不受原告起诉的案由限制，而从案件涉及的基础法律关系性质来做本质判断。如原告虽起诉是劳务合同纠纷，但法院认为案件涉及建设工程，法院有权直接作出裁定直接移送至建设工程所在地的管辖
当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款
当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，应予支持。
实际履行的合同难以确定，当事人请求参照签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，应予支持
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