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关 键 词：北京昌平劳动律师
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2022-01-04
承包款、项目施工款或工程款，通常涉及的案由为建设工程合同纠纷，具体还分为建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷，由于该类纠纷具有一定的复杂性，由工程律师协助当事人选择
有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，应予支持：
（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；
（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年；
（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。
发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。
当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的等书面文件确认。承包人能够发包人同意其施工，但未能提供文件工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量
在涉及建设建筑工程项目中，还有项就是材料款。如果材料的使用是作为劳务即包清工的辅料或工程施工中使用则在劳务合同纠纷或建设工程合同纠纷中一并提出，不单作为一项。如果是作为供应商向建筑公司、建设单位、承包商直接供应建材、设备、工程辅料或已竣工项目的建筑材料如门窗、玻璃、钢材等等，应直接以买卖合同纠纷提起诉讼。还有一类合同涉及到既有，又有设备采购、安装，如锅炉房改造、铁路系统改造、园林景观项目、厂房改造等项目，则不能简单按建设工程合同纠纷或买卖合同纠纷处理，由工程律师协助当事人选择。
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