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关 键 词：铜陵做股权评估的资产评估公司
行 业：商务服务
发布时间：2022-01-03
专利权评估注意事项：
——如果一项专利（某些实用新型专利）不具有新颖性或者未来不能为拥有人带来经济利益，则不能称之为评估意义上的专利资产。
——评估对象为专利所有权的，应当关注专利权是否已许可他人使用及使用权的具体形式，并关注其对专利所有权价值的影响。评估对象为专利使用权的，应当明确专利使用权的具体形式。
——要明确专利资产的基本状况，通常包括：专利名称；专利类别；专利申请的国别或者地区；专利申请号或者专利号；专利的法律状态；专利申请日；专利授权日；专利权利要求书所记载的权利要求；专利使用权利。
——是否与其它无形资产如商标权、非专利技术等共同发挥作用，注意价值的分割。
虽然专利权是一种无形价值，但专利权的评估可以确定其专利的价值，让企业更加重视起作用及在日后更加注重其保护。那专利权评估有哪些方式呢？一休知识产权小编告诉大家。
一、在评估专利时，首先要考虑和研究与专利本身密切相关的问题，如权利的有效性、类型和期限，准确把握影响专利价值的基本因素。
（1）“专利”是否被批准，被批准的专利是否通过异议程序。
“专利申请案”中的权利也属于知识产权，可以转让或者许可。但是，有两种可能的批准或拒绝申请的情况，其价值完全不同。受让人或者被许可人应当对对方的技术或者新产品是否已经取得“已申请专利”，还是“已获批准专利”进行调查。
如果专利行业正在进行异议程序，且异议已被宣布无效，则该专利的有效性可靠性较高，因此在相同条件下的评估值相对较高。相反，无异议程序的专利价值相对较低。
（2）有关专利的种类。
专利法规定了三种不同类型的专利：发明、实用新型和外观设计。其中，实用新型专利和外观设计专利尚未得到实质性审查。将来很可能会有人向专利复审会申请宣告无效。很有可能宣告实用新型专利或设计专利无效。因此，这两种专利的价值评估不能作为发明专利的价值评估。
（3）该专利是否属于“专利”或“第二专利”。
根据国际条约和中国专利法的有关规定，第二专利的实施必须由专利的权利人许可，第二专利的权利人无权单许可第三人实施其专利。未经专利权人许可，第二专利权人无权与第三人协商许可合同。但是，第二专利的权利人有权转让其专利。此时，受让人应当清楚地知道与专利权人合作的可能性或者转让第二专利后取得强制许可的可能性。如果获得专利权人的许可更加困难，第二专利的价值将相应减少。
（4）有关专利权人是否有按时缴纳专利年费的可靠记录。
不缴纳专利年费的，可以撤销该专利。虽然法律规定了恢复程序，但麻烦太多。不缴纳年费但可以追回的专利转让的，追回程序的费用以及不追回时给受让人的损失，在一定程度上抵减该专利的价值。
（5）专利距离保护期届满的期间。
这可能是影响专利评估的重要因素。由于专利保护期是不可再生的，其影响比商标评估更为重要。如果专利保护期只有两年，专利的价值很容易评估。因为，无论权利人如何评价其专利，受让人都不能接受高于、等于或接近受让人两年预期利润的利润。
绿化苗木资产价值特征因素 1.1 绿化苗木资产价值的概念 绿化苗木属于森林资源资产，绿化苗木资产价值是生长在苗圃地上的活立木价值。绿化苗木资产价值通过绿化苗木资产评估来表现。 平常所说的绿化苗木价格是指绿化苗木资产评估价格。运到地点的绿化苗木价格是绿化苗木购置费，应在绿化苗木价格的基础上，再加采挖费、装车费、运输费、卸车费、应分摊的间接费用。 1.2 价值特征因素分析 根据市场交易实际，给定树种情况下，体现绿化苗木价格高低的价值特征因素可以归纳为树木大小、树体形态和树木健康状况。 树木大小：表示绿化苗木大小的因子有米径、地径、冠幅、树高。一般乔木树种的中、大规格绿化苗木优先用米径表示;部分树种优先用冠幅表示，如桂花等;幼苗、小苗木优先用地径表示。树高一般作为因子。 树体形态：树体形态决定绿化苗木的姿态风韵、美感质量、观赏价值和绿化效果。树体形态的影响因子有树冠形状、树干形状、主干分叉高度、分枝数量、树高冠幅比、冠长冠幅比、高径比、枝叶密度等。生产实践中主要考虑树冠形状。 树木健康状况：树木健康状况的诊象如残损、断裂、树叶色泽、病虫害等。 1.3 价格与特征因素关系 针对同样树种，绿化苗木价格是树木大小、树体形态、树木健康状况同时综合作用的结果。 首先，树木大小等级即树木规格是价格高低的基础，通常绿化苗木规格越大，则价格越高，所以树木规格大小是基本价格因子。其次，同规格树木，由于树形、健康状况不同，其价格也不同，树形树姿越优美、健康状况越佳，即树木质量越好，价格也越高。所以，树体形态和健康状况是树木质量因子，是树木价格的质量调整因子。绿化苗木价格的表达公式为：V = KVm = K brKcVm (1)式中，V 为待定树木价格(元/株);Vm为评估基准日时，与待定树木规格大小相同、综合质量中等的同树种树木平均市场价格(元/株);K 为综合质量调整系数;Kbr为树体形态质量调整系数;Kc为树木健康状况质量调整系数。
一. 专利和专利资产的定义：
专利权是发明人或者其受让人在一定期限内依法对具体发明创造享有的权，是一种知识产权。专利的发明创造应当符合专利法及其实施细则规定的新颖性、创造性和实用性“三个特点”的要求。
专利类型包括：发明专利、实用新型专利和外观设计专利。
专利的特点包括：垄断性、地域性、及时性和可转让性。
专利资产是指权利人所拥有的能够发挥作用并带来经济利益的专利权益。专利资产权益包括专利所有权和专利使用权。专利使用权的具体形式包括许可、许可、一般许可和其他许可形式。
二.专利评估方法：
1收益法。
专利资产评估的方法也是国内外常用的资产评估方法。收益法又称收益现值法，是对专利资产在未来寿命内的预期收益进行估计，并按适当的折现率折算为现值，确定专利资产价值的一种方法。
系统的核心是收入年限、收入额和折现率。由于专利资产的历史成本具有不完全性、弱对应性和虚拟性的特点，特别是许多高新技术成果往往凝聚了大量研发人员的创造性劳动，创造性劳动很难用确定的量化指标来表达，因此大多采用收益法在专利资产评估中。
2成本法（或期权定价法）。
当一项专利技术尚处于发展初期时，研究成果具有较强的不确定性因素，这使得专利的经济效益难以确定，或者收益预测结果的不确定性较大，因此采用成本法或期权定价法较为合适。成本包括合理成本、利润和相关税费。期权定价应考虑未来投资、收益现值、波动率和收益。
三.市场法
将专利资产与近出售的同类资产进行比较，确定估价对象价值的评估方法市场法的运用需要一个充分发展和活跃的交易市场。选定的参考项目与被评估资产的经济指标和技术特征具有可比性，可以收集数据。随着国内知识产权交易活动的日益活跃，未来市场法的适用范围将不断扩大。
专利评审注意事项：
--如果一项专利（一些实用新型专利）不新颖或者将来不能给所有者带来经济利益，就不能称之为评估意义上的专利资产。
--评估对象为专利权人的，应当关注该专利权是否已被他人批准使用以及使用权的具体形式，并关注其对专利权人价值的影响。以专利使用权为评估对象的，应当明确专利权的具体形式。
--明确专利资产的基本条件，包括：专利名称、专利类别、专利申请的国家或地区；专利申请号或专利号；专利的法律地位；专利申请日；专利授权日；专利权利要求载的权利要求；专利使用权。
商标评估程序
1.明确评估对象和范围;
2.鉴定评估合同;
3.企业清查、填报资产，搜集准备资料;
4.现场检查核实、验证资料;
5.编制评估报告书;
6.评估机构内部审核检验评估报告书;
7.评估机构将审定后正式的商标价值评估报告书送交被评企业。
商标评估需要客户提供的资料清单
1.企业概况：企业发展历史沿革、经营现状及预期状况。经营业绩(特别是近五年)，度与美誉度;
2.企业生产经营概况：包括企要产品质量、产量、工艺流程、产品和企业所获荣誉、经济效益;
3.企业体制、构成、管理水平、文化素质;
4.商标概况：商标注册的时间，商标的注册地点、注册号、保护内容、使用范围及商标的种类。有无其他商标(包括名称)，商标的法律诉讼情况，商标的度，商标有无参加有关的国际性公约、协定(附件说明)等。商标的文化、内涵(汉字、拼音、图形)及有无国际注册;
5.商标注册有关的法律性，包括注册证书、营业执照;
6.企业法人营业执照;
7.企业前五年的资产负债表、损益表;
8.企业产品质量、产量、工艺流程、出口历史及展望;
9.客户的固定资产折旧方法、固定资产原值、固定资产净值、固定资产技术改造计划、固定资产预计残值;
10.客户的经营战略(长期规划)。特别是今后五年至十年的长期规划;
11.客户今后五年至十年财务数据预测，资料包括：
(1)销售、生产预测;
(2)生产成本(制造成本、期间费用、管理费用、销售费用、财务费用)预测;
(3)折旧及税金;
(4)损益预测。
12.国内、国外同行也投资收益、平均成本利润率、资金利润率;
13.销售(营业)税金、销售(经营)成本、销售(经营)费用和支付(财务费用)占销售(营业)收入的比列，现状及变化趋势;折旧占销售(经营)成本的不列;
14.营业外收入、营业外支出的项目及变化趋势;
15.企业使用的税种、税率;享受哪些税收优惠;上缴利润情况;
16.今后五年各年新增投资，各年固定资产净追加;
17.企业发展受相关行业的影响;
18.企业进出口许可证、专营权、生产许可证;
19.企业的商标、专利权证书;
20.购销合同、合作协议、租约等;
21.企业所持有无形资产的内容、概况。
以下是设备评估所需信息。 一清单清单格式由事务所提供清单清单。 三设备照片或评估基准日审计报告。 4.评估基准日会计报表的期初、期末及附注至期末的累计发生额。 5与设备价值有关的评估基准日科目余额表。 七设备帐目，机械设备的使用、维护、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料。 八、运输设备行车许可证、锅炉、压力容器、起重设备、电梯设备的年检证书复印件。 九是大型设备安装位置图，结构简图， 非标设备的竣工图、说明书、验收报告等。
