红庄国际文化保税创新园咨询电话
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行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2021-12-15
联东U谷智造产业园（简称：凯迪斯产业园），项目位于大兴区中日国际合作产业基地内，南六环与南中轴路交口东南角，总占地39亩，建筑面积3.4万平米，是联东集团在北京大兴的力作。距离南六环路1.5公里，直线距离800米，距离南中轴路900米，距离京台高速3公里；距离机场高速3公里，20分钟即可到达大兴机场，交捷。项目总面积34000平米，分A、B两个区域；A区11000平米，B区23000平米，均为门院；A区整栋租赁. B区可分层租赁。项目分为东西两个地块，建筑类型以4层、5层分栋厂房为主，层层高7.2米，便于满足大型产品的生产加工，标准层及负一层层高4.5米，满足多元化的企业需求，适用于轻型生产和办公类企业。 外立面造型采用横向的体块穿插逻辑和挺拔的竖向开窗，现代感十足；整体色彩以白色和深咖色为主要基调，通过深浅色的合理拓扑、形成稳重而舒适的立面效果。
【交通】
磁各庄高速出，公交841（直达大兴新城地铁站），兴20，兴35，兴35大渠村兴63（直达瀛海地铁站），兴940，X105路，凤河营通勤班车，快速直达专线136路，快速直达专线211路。
【项目名称】：鸿坤·国际生物园
【运营公司】：鸿坤集团旗下北京牵煌擎苍科技有限公司
【物业公司】：鸿坤集团旗下北京云时代企业运营管理有限公司
【主导产业】：生物生产和研发办公、
符合经开区准入的主导产业
【产品类型】：企业栋/联排栋
【面积区间】：散租500-1000㎡；
标准栋：2500㎡/栋；双联排栋：5000㎡/栋，中间墙可打通；三连排栋：7500㎡/栋；
【楼 层】：地上4层，地下1层。
【层 高】：层和4层层高7.5米，地下1层和2-3 层层高为3.8米。
【承 重】：300KG/㎡
【价 格】：净租金2.8元/㎡/天， 物业费0.2元/㎡/天；
【园区资质】：经开区批城市更新产业园区、
经开区批挂牌“中关村科技成果产业化先导基地加速区”；可注册、立项环评。
园区内硬件设施完善，支持影视产业从前期筹备、创作拍摄、后期制作直至产品开发与消费的一站式“全产业链”服务。
京沪高速、京津高速，新机场高速
【地铁线路】：亦庄线荣昌东街站，
有轨电车青年公寓站300米。
【周边配套】：距离开发区管委会4公里、距离同仁医院和爱育华医院1.8公里，距离购物中心大族广场3.5公里；周边1公里有青年公寓及多片中住宅小区。园区东门外即为凉水河公园，风景优美。
金融商业区主要包括会议室、办公室等办公区域，以及金融服务、财务支持、法律咨询等服务项目聚居处。为入驻园区的创业型工作室和中小企业提供资金与各方面的援助；为发展型企业扩大企业规模提供咨询、中介和。户型可按照企业规模随意定制。
【面积区间】880㎡－5000㎡，栋、双 拼、联排可满足不同企业的需求。
