过桥资金申请报告 申报书申请书 评审
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关 键 词：过桥资金申请报告
行 业：咨询 技术咨询
发布时间：2021-12-13
拓金规划设计研究院所做资金申请报告成功项目展示：
"【项目名称】 正阳县彭桥乡王店村千万工程项目 【行业类别】 水利、环境和公共设施管理业-公共设施管理业 【项目建设性质】 改建【项目建设地】 驻马店市-正阳县 【计划开工年限】 2020-09-01【估算总投资(万元)】 200 【计划完工年限】 2020-11-25【建设规模及内容】 王店村投入资金200万元，实施建设工程为：1、铺装工程（混凝土路面1800㎡，生态透水砖500㎡，花岗石100㎡，路缘石4100米）；2、景观设施（景观雕塑2个，景观亭廊1个，报栏1个，健身设施1套，休闲座椅桌凳1套）；3、绿化工程（街头绿地620㎡， 游园绿化520㎡，道路绿化2000㎡， 用土1000m3），迁移建设农贸市场一处。"
当然，只为了立项，两三天完成的可研报告，我公司也做，但是我们还是更倾向于踏踏实实去做真正的可研报告。在以前的工作中，遇到一个甲方，他认为一份真正的可研报告，应该像工可研一样。这个甲方当时要做的是一个立项的可研，我给他交初稿的时候，他就问我：“像你们这样的公司，能做真正的可研吗？”我的答复是肯定的：“能！”。但是他有些不屑一顾。
什么才是一个项目真正的可研报告？我想，这应该是我这些咨询师需要深刻认识的。一份真正的“可研报告”的结论，一定是综合考虑了项目各个方面的因素，得出来了一个结论。
做可研报告是一个分析和评估的过程。通过对项目外部条件、内部条件的了解，收集到足够的一手、二手资料，来分析，此时此地，这里建成一个这样的项目，是否符合这个地区、这个行业的发展趋势，是否与当地的社会人文环境相适应。
和当地情况无法匹配的，一定是不可行的。
举个例子，如果“共享单车”早出现5年，能否像今年一样，才半年就撒遍全国走向世界？不行的。因为五年前电子支付还没有像现在这样普及，甚至很多人对电子支付还抱有防备的心理，认为这是钱的一种手段。
我们做可研报告也是一样的。一个项目可不可行，一定要结合时间、地点、社会人文情况等等。这样，进行经济评价的时候，我们才能得出一个较为准确的数值。
对于项目的其他方面，比如组织结构和劳动定员等，也要进行细致的研究。以组织结构来说，组织结构按照大类分为纵向分工、横向分工。细分起来，纵向分工有2种基本形式，横向分工有8种基本类型。一个项目包含的内容真是太广泛了，其中涉及的知识也太多了。
我公司目前要做一个“真正的可研报告”，一定是以项目组来进行的。市场的、土建的、机械的、财务的、宏观政策的等等。根据项目特点的不同也会有所不同。
那么我要给大家分享的是一些进阶阶段的私人经验：如何成为高水平的可研编制人员，或者说是好的咨询师。1、编制与咨询的区别编制可行性研究报告，表面上是一个报告的撰写工作，实际是一个咨询任务。编制工作的工作方法是根据原始资料进行加工组排，成为一个文本。而咨询工作的定义是要发现甲方项目的问题，并且提出解决问题的方案，比如如何优化可研的建设方案让项目更加合理，比如在必要性分析一节如何将项目与、地方政策进行更好的呼应，这些的调整提升虽然对整个报告的厚度不会产生影响，但能够提供审批组对报告的认可度。所以一个的可行性咨询师，不但要懂宏观政策，地区产业规划，还要懂行业经济，财务计算，更要具备地理解甲方需求，地方需求的敏锐性。那些认为可研没有什么上升空间的朋友也不要悲观，只要你把自己的角色定位为咨询师，那么上升的空间就大了许多。很多人都看过前一段时间、主演热剧，里面的主角、、都是干咨询的，香车豪宅是平常事，再不济也是个一样的金领。2、可行性研究报告的内在逻辑下面我以一个可研的经典框架来说说我对可研的潜在逻辑的理解。
项目建议书审批：
1、项目建议书（立项报告）由建设单位根据国家产业政策和行业、地区发展规划要求提出。
2、项目建议书所需附件：
（1）拟建地点的用地协议。
（2）建设资金来源的初步意向。
（3）国土、规划部门对拟建地点的意向性意见。
（4）中外合资项目必须有合资双方签订的协议及外方资信。
但是大体上，我们可以用五个可行性来概括整个项目。1、政策可行：主要根据有关的产业政策，行业现状及问题，论证项目投资建设的必要性； 2、市场可行：主要根据市场调查及预测判断，指出项目的市场发展潜力； 3、方案可行：主要从项目实施的设计、技术和施工角度，指出项目落地可行；4、环境可行：主要从环保角度，阐述项目满足环保需求（近比较重视）。5、经济可行：主要从财务角度，预测项目是否满足需求（财务内部收益率是否高于行业基准收益率）。
团队，多年成功经验
本公司团队成员均为大学本科以上学历，从事项目咨询工作多年，取得国家统一考试咨询（投资），积累了丰富的投资、融资工作经验。以化的水平提供商业计划书，可行性研究报告、项目建议书等咨询报告，能为客户提供化、个性化服务，以高水平、高质量的咨询报告，程度满足不同客户的要求。
