工程质量检测鉴定规范 保山工程质量检测验收公司
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关 键 词：工程质量检测鉴定规范
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2023-05-11
现阶段我国的建筑行业有了蓬勃发展,在这一重要转型时期,对房屋建筑的安全性也比较关键,这是对居住人的安全得以保障的重要举措。只有充分保障了房屋建筑的安全性,才能有利于房屋的继续使用。房屋安全是保障房屋建筑安全的必要手段之一,开展房屋安全,有利于及时发现房屋安全隐患,并进行加固工作。
砖砌体墙体裂缝，新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝，无法灌浆修复，由于裂缝存在伸缩变化，因此要选用柔性材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔性补缝料）这种开放式的修法是一种全新的概念，与以往刚性修复对比，它更适用于活动量较大的裂缝处理。
当出现下列情况之一时，应按照本规程对房屋进行检测鉴定：
1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、倾斜变形或其他功能退化；
2、出于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3、外部作用的影响使房屋产生损伤；
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5、房屋你进行修缮、改建（包括但不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6、对房屋质量状况有争议；
7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8、房屋超过设计使用年限；
9、或有其他需要。
屋构件的此类型对局部某一单个构件进行，如房屋拆改的混凝土梁，板，柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘。屋突发事故紧急由于地震，火灾，煤气，受外力影响等造成的房屋破坏需要人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。
房屋在长期的使用过程中，自然老化，拆改房屋，超重使用，相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨，雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时，对症一样。
