根据长期的实践观察和研究，漏水原因主要有管道地基的下沉侧滑、自然腐蚀老化、运行工况变化、外力破坏等原因。
此时若有自来水泄漏，漏水点周围介质的温度较其它地方就有一定的差异，此时我们通过测试这一差异，就可以判别出漏水区域。
根据实际检漏工作情况，归纳总结了目前常用的检漏仪器技术和设备。听音设备。听音设备可以是机械式的，也可以是电子式的，它们通过音簧片或压电陶瓷等“感知”漏水引起的噪声或振动。
设备每天坚持实时巡检，提高管网检漏和维护的工作效率。减轻检漏人员劳动强度，提升企业人性化。主动发现泄漏点，提高管网检漏的科学性和实效性。但需要一次性投入成本高。
采用压力测试仪表记录压力数据，将测试数据进行分析处理，可判断某一管道或某一供水区域是否有漏水存在。产生噪声和振动水从压力管道内泄出，因为能量的转换，产生噪声和振动，通过测试该噪声和振动的特性来判断管道是否漏水及漏水点是目前主要的漏水探测手段。
节能，节约量通常在15-40%左右。随着节能减排环保成为当今社会的主要国情，为了能够节约能源同时还要的运作，变频恒压供水无疑是为符合当今社会新兴建筑的供水系统。
