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机械车位的运作原理是指通过载车板的升、降或横移，机械车位，灵活方便的变换空位，存取车辆。对有限的停车空间，可增加停车数量。绝大多数的机械立体停车租赁公司都认为升降横移设备整体结构设计更科学、更合理。因为简易升降机械设备是将车位分成上下二层或者二层以上，并借助升降设备对汽车进行存入或者取出。垂直升降类：通过提升机的升降和装在提升机上的横移机构将车辆或载车板横移，实现存取车辆的机械式停车设备，亦可称为塔式立体停车设备。
现代化发展迅速的机械停车设备注重从的角度考量，这也是为何很多机械停车设备电压变小，节能性更强。尤其在此基础上能够替代人力停车管理等特点，都在一定程度上展现其使用的实现。有很多小区的停车位费用比较昂贵因此很多顾客没有选择自购停车位，这类顾客一般会选择机械停车位来作为停放车辆的途径之一，因为没有自购停车位所以在停车方面是一个比较大的难题和障碍，有了机械停车这项停车方法能够帮助很多顾客解决停车难停车贵的问题。机械车位设施空间较大，对于不擅长停车的人来讲，停车过程中若发现两车车距较近，仅需轻轻一按，设备将协助调整停车方向，十分人性化。同时这样的操作要求，也可以规范停车人员的行为，促使其规矩停车，规避踩线、一车占多位等不文明行为的发生。
机械停车的好处体现在对有限空间的利用率上，大型商场或者其他类似场所，假如提供的停车位无法满足高峰阶段的需求，客户会转而前往其他场所。无形之中引发的客流量少问题，将成为这些大型场所的经营困境，故急需借助外力改变。机械停车位的发展意义地表现在极大地改善了城市的形象，因为以前停车困难导致人们随意停车，众多的城市街道都有各种乱停车现象，城市拥堵更是导致了极大的城市发展问题，浪费了很大的时间精力，因此机械式停车位一经结局后对于城市形象的改善起到了至关重要的作用。机械停车位车库占地面积比平面停车场要小很多，用数字具体化、简单化和通俗化，就是前者通常只有后者的十几分之一甚至更少，由此可见它空间和土地利用率是非常高的，值得一提的是机械停车位车库的空间利用率比建筑自走式停车库提高了有一倍之多，像小区机械停车位的出现让社区让更多空间去美化、还原绿色。
