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从笨重性走向更轻型的板材和结构（天然石材厚度25mm，新型材料薄达到1mm）品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩（目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤维丝板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、陶保板、金属板等近60种板材应用在外墙）更高的安全性能更灵活方便快捷的施工技术更高的防水性能，延长了幕墙的寿命（从封闭式幕墙发展到开放式幕墙）环保节能（现今欧美建筑市场比较常用的为金属装饰保温板，由经过彩色烤漆的铝锌合雕花饰面、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成；兼顾装饰和保温节能功能，面漆10-15年无褪色，整体使用寿命可达45年。
b.清洗保养时应优先采用环保型清洗材料，不能使用ＰＨ值小于４或大于１０的清洗剂及有毒有害的化学品。因为这些物质能够渗透到建筑结构中，腐蚀胶条、钢材、部件和玻璃扣条，降低幕墙部件的使用寿命，对现有环境造成污染。c.中性清洁剂pH值介于6～8之间，用于冲洗中度污染、表面光滑的饰面。清洗金属幕墙和涂料的装饰面时，应采用中性清洗剂。
施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面.楼上、地面监护人员要坚守在施工现场.切实履行职责.随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除.施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁(安全绳上)，高楼外墙清洗，尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死.
