楼房质量检测 绵阳楼房检测受理部门 四川固泰工程检测
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发布时间：2021-11-23
浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司致力于成为的房屋安全检测、厂房承重检测、厂房安全检测、危房检测、房屋检测的供应商,拥有庞大的服务网点，将以好的精神为您提供安全、经济、的服务，公司齐全,收费便宜，欢迎咨询。
在进屋改造前后都需要进屋安全检测。
改造前，对房屋进行检测是对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支持和建议。
改造后，对房屋的改造现状和图纸进行复核和检测，以保证房屋改造后的结构安全。
当确定需要对需改造的房屋进屋安全时，需注意对使用年代较长久的房屋，应注意检查房屋结构或结构构件的老化和破损，如大型屋面板掉块，吊车梁轨道下混凝土垫层的破碎等。
对处于地基和地下水不良的地区，应注意检查由于地基变形、斜坡滑动造成的建筑物的倾斜、墙体开裂、吊车溜滑等现象，注意检查由于地下水和废水造成的地基基础、桩基的腐蚀和地基蚀空的现象，这些都会影响后期房屋改造的效果。
受理房屋安全的范围：已建成验收并正式交付使用的房屋。
1）达到规定使用年限的房屋；
2）公共场所5年未作安全的；
3）由于行为人（含单位）任意拆改房屋主体结构，或明显加大房屋荷载，或附加建（构）筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋；
4）因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋；
5）改变房屋用途，危及房屋安全的；
6）发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素，危及房屋安全的。 各单位应按所取得资质等级规定的受理范围进行受理。
什么是房屋主体质量不合格？
在商品房买卖中如何认定主体质量问题比较复杂，开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球，拒绝按照主体质量处理。在通常情况下，所谓主体结构质量不合格包括两种情况：
（1）房屋交付前未经验收或在交付前经过验收，但验收不合格
（2）房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格
房屋改造前房屋安全的重要性
现房屋改造越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多，但是从房屋安全考虑，这个过程中充满了创造性和新颖性，相对传统新建建筑结构体系更为复杂，在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进屋安全，确定房屋结构的安全性。
公司具备丰富的经验，我们可为客户提供安全可靠的解决方案、快捷稳妥的施工流程和细致周到的技术服务。经过多年的努力和完善,我们形成了周全缜密的结构检测和评估体系。
