园林苗木基地评估_果园苗木损失评估_北京海润景丰公司
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关 键 词：园林苗木基地评估_果园苗木损失评估
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发布时间：2021-11-17
在遇到征地拆迁过程中，征收部门出具的评估结果总感觉偏低，这是为什么呢？这要具体问题具体分析的，根据实践，是否按照市场价还是成本价？是否现场仔细测量和收集数据？是按照搬迁还是拆迁？是否有丢项落项？等一系列问题。
苗木评估采用市场法，重置成本法和收益法对苗木资产进行价值判断.随着市场经济的发展，林地流转，林地征占用，林木资产买卖等日益频繁，苗木资产评估显得非常尤为重要。
树木，苗木补偿的确定是征地拆迁工作中一个重要内容.为了给拆迁工作中的树木，苗木补偿提供理论依据，对全国各地征地拆迁树木，苗木补偿工作中存在的问题进行分析，提出了有效解决对策及建议，苗木补偿的科学评估体系。
主要包括：根据损失方实际经营状况结合被征收现场，选择适合且合理的资产评估方法对被评估标的进行评估工作。完成有益于解决争议，保护被拆迁人利益，促进工程推进，限度地促进社会公平与和谐发展。
在我国实现城镇化浪潮背景下，改善人居环境必然要涉及土地征收与补偿问题.在这个工作开展中，效率与公平正义更应被重视，因此，资产评估工作必不可少！
通过对苗木类评估经验中，有常规园林绿化苗木、旅游景点的园林、农户的果树种植、药材、茶树、花卉等多种不同树种，种类不同，测算方法不同。
评估流程
关于房屋征收的评估流程，选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定，每一个环节被征收人都可以参与，每一个环节都是法定要求必不可少。对于目前屡屡出现的拆迁纠纷来说，公开、透明，各方充分参与的程序设计显得更重要。同时，为公开、透明、各方充分参与提供一个科学可行的平台和渠道，也是应了发展之需。
哪里都需要依据，拆迁也同样是此道理，没有依据，即使自己再有理，法院机构也不会帮你取得终的利益，现在是法制社会，讲的就是“依据”，拆迁需要的是什么依据呢？那就看征收方认可什么资料作为依据了，到目前为止，相关单位或征收方只认可评估报告，因此，评估报告为被拆迁方的补偿谈判起到了至关重要的作用！而且，事实，评估报告确实给被拆迁方门带来了满意结果
