天津河东房产分割纠纷咨询律师
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行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2021-11-11
案件主要类型：企业常年法律顾问、民商事合同、家庭继承、房产、交通事故等人身损失赔偿曾代理多起各类案件，均受到客户的好评和认可。
对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的提起诉讼。
有哪些房产纠纷可向法院起诉呢？大致分为三种情况：种是方面产生的纠纷，比如说所有权、使用权，以及房屋的买卖，租赁，抵押这一类的；第二，施工方面的纠纷，包括施工承包合同、房屋拆迁等；第三，与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。这是比较常见的几种方式，其他还有一些不是特别常见的，都可以向法院提起诉讼。
房屋质量
商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。所以建议购房者要认真对待验房环节，如果经济条件允许，可以选择的验房公司验房。如果是自己验房的话，好在收房之前就先去网上学习一下相关知识，验房的时候要多注意建筑结构、门窗、墙面、地面、顶棚、防水工程、采暖系统、给水、排水系统、室内电气工程安装质量等方面。
单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
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