康养旅游地产项目可行性研究报告-投资与开发
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关 键 词：康养旅游地产项目可行性研究报告
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-11-05
筑信公司历来是国内工程咨询行业的人才高地，拥有批高水平的学者队伍，构建了工程咨询理论方法及服务体系，形成了具有筑信特色的研究领域。我们始终秉承、科学、可靠的行为规范，遵循敢言、多谋、慎断的执业准则，崇尚求实、严谨、的企业精神，信奉共享、利他、简单的企业哲学，把人才、思想和高质量成果作为我们宝贵的财富。
康养小镇规划要点
因地制宜
城镇规划设计是至关重要的，康养小镇必须根据自身的特点，进行城镇的发展，巧妙地嵌入特色和功能。
生态型要求小镇有较好的环境基础。在后期，必须改善和维护小镇的生态环境。同时，要培育和引导健康产业进入、发展健康产业，实现生态保护型的发展。
康养特色小镇不同于一般的小镇，它的功能性强。以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外体育运动、运动、传统体育运动、探险等户外康体产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
打造多内容的员工福利中心
打造员工福利中心可以从两个维度出发，一是奖励骨干与高管人员房产产权，二是利用企业会所奖励员工短期度假与举办纪念日活动。基于这两种需求，开发适于投资理财与度假居住的公寓是康养小镇的。另外，对于企业会所产品，建议打造会所商务园区，一可开发建筑面积大小不等的栋别墅提供给各类企业，实行产权出售和长期租赁多种盈利模式。二可建设公共商务中心，打造一个企业及员工服务集成平台，提供会所园区物业管理服务，具有会议、聚会筹办能力，是各企业业务展示平台、企业家交流平台、员工福利管家中心。三须配置相应的度假及商务公共活动设施，如室内外运动休闲场所，商务会客场所等。
打造分时度假网络节点
在康养小镇内开发度店或度假公寓，采取统一运营与物业管理模式，与国内外旅游中介、酒店运营商、旅游度假地产公司合作，发展分时度假会员，建立分时度假合作网络，通过交换服务系统使会员可以自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换，以实现低成本到各地旅游度假，以此打造康养小镇对游客的吸引力，并实现地产项目的投资资金回笼。
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