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关 键 词：坂田国际中心写字楼
行 业：房地产 房产服务 房产物业
发布时间：2021-11-02
「坂田国际中心】 概况 1 )面积信息： 面 积：127平方、173平方、223平方、262平方、428平方、609平方、1612平方等可自由组合选择 2）价格优势：70元/m²⋅月 3）装修情况：精装修，4个隔间.. 4）免租时间：面议 5 ) 看房时间：联系顾问，随时安排看房接待 交通路网： 1）位于龙岗坂田环城南路与永香路交汇处，地铁5号线无缝接驳"杨美地铁站” 2）地处坂雪岗科技城，坂田街道办事处，南坪快速路旁 周边交利，配套成熟，轻松解决企业招人问题和员工行、食、住问题 注：物业招商处直招，不收任何中间费用，欢迎监督 。
写字楼出租的注意事项？
1、写字楼出租的注意只有等到多方面都考察完毕以后，就是和出租人谈判，再签订好租赁的合同。在签订租赁合同的时候，相关的人员还要采用书面的合同，(一定要注意，一切的口头承诺都是无效的)。
2、在合同中，还应该注意的一些事项还租金的支付问题，很多注意事项也合同中写清楚。以免在以后的时候，引起一些不必要的纠纷。写字楼出租的注意租房的人员一定要多方面考察后再决定。在签订合同的时候，还要约定好一些重要的事项，否则在发生纠纷的时候很难解决。
商务写字楼出租技巧
1、办公楼写字楼出租应该注意年限的控制。租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般不会同意，或者是需要一定幅度的递增。
2、写字楼的物业管理水平直接影响您所在的公司形象。办公楼写字楼出租要看一座楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁楼时，需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。
3、写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是办公楼写字楼出租的空调除少数是24供应外，大部分都是供应上班时间。
坂田国际中心，物业直租，无任何附加费用 户型一：面积105平，1＋1格局，大厅可做10人，家私全齐 户型二：面积220平，正电梯口，带豪装,3个隔间，大厅可容纳20人办公，双面采光，随时可入住。 户型三：面积405平，精装，全新家私全齐,3个隔间，大厅可容纳50人办公，双面采光，随时可入住。 户型四：面积618平，带豪装，5个隔间，大厅可容纳40人办公，双面采光，随时可入住。 「租 金】：70元 「交 通】：5号环中线杨美地铁站走路500米路程 「看 房】：随时！ (1)房源优势： 地铁口，易招工，据地铁口步行5分•钟路程，精装修，半落地窗玻璃，采光非常好。装修均采用无污染材质，即可拎包办公。物业配套齐全，双地铁，5号线杨美、坂田站，交利，周边社区成熟好招工。 (2)周边配套： 设施完善，麦当劳，星巴克，屈臣氏，必胜客，纵横国际电影院，吾虎将，嘉旺，71便利店，龙岗区图书馆，乐购超市，室内恒温泳场，健身房，羽毛球场等一应俱全。
楼盘信息：坂田国际中心 物业直租 租金：仅70元/平/月 地址：周边聚集40多条公交路线，距离深圳北站车程仅，深圳机场T3航站楼，机荷高速可直达深圳机场，现在地铁5号线贯通坂田华为科技城东西方向，邻近站五和站、坂田站 。 出租面积：户型方正，采光通透，利用率高，适合于不同客户的办公需求。 停车位：充足的停车位 电梯：高速客梯、消防电梯全天侯开启使用 空调：中央空调 智能安防：的安防设施，的保安队伍，24小/时全智能/系统，保证你的办公场所安全无忧 空调系统：引进中央空调系统
