棚户区改造可行性研究报告-可行性报告-专做可研
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关 键 词：棚户区改造可行性研究报告
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-10-09
筑信集团是经认证资质的规划院。以投资决策、企业为主营业务领域的综合性、高智力型机构。规划院拥有一批理论基础、实践丰富的人员，同时建立高层次、多学科的顾问团队，为科学、、求实地进行服务奠定了的基础。规划院的业务主要包括：投资项目立项报告编制、项目建议书编制、可行性研究报告编制、项目申请报告编制、资金申请报告编制、节能评估报告编制、商业计划书编制、专题政策研究等方面；企业业务主要包括：企业战略规划、企业经营规划、规划院治理、、策划及品牌形象推广等方面。
筑信咨询本着“为客户创造价值，为员工谋取福利”的经营理念，凭借科学创新的发展新思路，在全区乃至全国树立了优良的企业形象及行业，关注员工的成长与自我价值实现，为员工职业生涯发展提供了良好的平台。以造就人才为目标，注重人才引进质量，强化内部培训机制，着力培养复合型技术人才。自公司成立以来，始终恪守质量至上、诚信服务的理念，坚持以诚取信，以信立誉的原则，把诚信经营作为企业的立业之道、兴业之本。
是一家致力于水利工程技术咨询与管理服务、水资源管理咨询服务、信息技术咨询服务、水资源开发利用咨询服务、水环境保护咨询服务、节水管理与技术咨询服务、水利工程设计等为一体的技术服务公司，可承担建设项目水资源论证咨询、水利工程技术咨询、水资源管理咨询、工程信息化咨询、水资源开发利用咨询、水利工程设计等方面的技术服务项目。公司现拥有较为雄厚的人力和技术资源，有素质过硬的精干队伍，是一家要求较高，技术要求较强水利技术综合服务公司。
《可研报告》编制单位应具有经有关部门审批登记的等级。编制单位应具有承担编制可行性研究报告的能力和经验。可行性研究人员应具有所从事的中级以上业，并具有相关的知识技能和工作经历。《报告》编制单位及人员，应坚持、公正、科学、可靠的原则，实事求是，对提供的可行性研究报告质量负完全责任。
《报告》文本格式（一）《报告》文本排序
（1）封面。项目名称、研究阶段、编制单位、出版年月、并加盖编制单位。
（2）封一。编制单位书。如、工程设计。
（3）封二。编制单位的项目负责人、技术管理负责人、法人代表名单。
（4）封三。编制人、校核人、审核人、审定人名单。
（5）目录。
（6）正文。
（7）附图、附表、附件。
可行性研究报告的质量，编制单位及其编制人员应切实做好编制前的准备工作，充分搜集信息资料，进行科学分析比选论证，做到数据可靠、结构完整、格式规范、附件齐全。是投资者进行项目终决策的重要依据。报告要能满足投资决策和编制项目初步设计的需要。 那么编制人员（咨询）就显得尤为重要，我从事可研报告编制有6年时间，个人觉得咨询在可行性研究中的主要工作如下：（工业项目为例 ）
市场分析和营销战略研究
市场分析和营销战略是可行性研究的前提，是决定投资的目标、范围、规模、工艺技术、厂址选择的关键。通过市场分析，制定销售规划和营销战略，发现新的市场机会，是咨询在可行性研究中的重要工作内容。
1．市场分析。 市场分析是对有关产品市场及市场环境状况进行系统的分析和评价，主要包括：市场细分，消费行为研究，竞争力分析，竞争性产品和销售策略研究，以及它们之间相互依存关系的研究，产品寿命周期分析，以及有关的社会因素、生态因素和经济因素的影响分析。对于非生产性(非工业)项目，市场分析主要是对经济和社会发展的需求分析，如交通项目主要分析社会发展对运输量、运输方式、质量和时间等方面的要求。
对生产型项目，市场分析的主要目的是发现和寻求市场需要的新产品，发掘新产品和现有产品的新用途，发掘潜在的市场，研究消费者和竞争者的动向，分析市场容量及预测市场的增长率，研究公司的市场销售和推广战略。市场分析必须了解项目的产品、副产品的数量和质量，以及在工艺和地区上的制约因素。常用的需求预测方法有趋势外推法、消费水平法、消费系数法(或终用途法)、指数法、回归分析法、消费者访问法等。
2．营销战略。 可行性研究应根据项目的目标及投资和财务决策的原则，提出以适当的销售研究为基础的销售设想。销售设想应当包括销售的战略范围和实际范围、销售手段、销售数量及价格、销售网络、销售计划和费用预算。
制定项目营销战略的目的是研究达到项目目标所需的方法和活动，如产品新颖、成本低廉、品质高贵、富有特色、提高市场占有率等。制定项目营销战略的要点是，对市场结构目标的评价，顾客分析和市场划分；销售渠道和营销网络分析；竞争力分析；社会经济环境分析、销售预测、市场前景和风险分析。在确定营销战略的基础上，确定项目的产品方案和生产规模，预测销售收人，估算销售费用。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，的盈利性，经济上的合理性，技术上的性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：立项审批，产业扶持，银行，融资投资、投资建设、投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请等各类可行性报告。
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