康养综合体可行性研究报告-投资与开发
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关 键 词：康养综合体可行性研究报告
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-09-24
健康小镇的产业应该是以健康为主的特色产业聚集区。如集养老产业、休闲农业产业、度假休闲、产业、体育产业等多个产业为一体的康养度假目的地。
打造区域旅游集散中心
选取小镇交通相对便利的地块，打造集旅游信息发布、旅游景点展示、游客服务为一体的区域性旅游集散中心。与本地及周边地区旅游公司、旅游景区管理公司建立合作关系，共同打造旅游线路将游客吸引至此。具体功能包括为游客提供餐饮、住宿、购物、服务和旅游咨询，为旅游景区做宣传推介平台。具体开发业态包括度店、购物中心、车辆集散中心、游客接待中心、商务办公楼宇等。可引入当地旅游管理局协助运营。
康养特色小镇不同于一般的小镇，它的功能性强。以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展山地运动、水上运动、户外体育运动、运动、传统体育运动、探险等户外康体产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。
康养小镇规划要点
因地制宜
城镇规划设计是至关重要的，康养小镇必须根据自身的特点，进行城镇的发展，巧妙地嵌入特色和功能。
生态型要求小镇有较好的环境基础。在后期，必须改善和维护小镇的生态环境。同时，要培育和引导健康产业进入、发展健康产业，实现生态保护型的发展。
打造房产投资掘金地
物价持续上涨带来连年贬值，而房地产投资一直是国人选择资金保值、增值的一种重要手段，异地购房在近些年成为都市人群热衷的房产投资方式。康养小镇可开发适宜投资的产权式度店、公寓式度店、酒店式公寓等物业产品，用于产权销售，同时可开发分时度店用于投资者短期小额投资，依托度假功能特色，吸引本地及外地房产投资客，一方面可做度假自用，另一方面随房产增值而获取投资收益。此外，度假地产的销售对象既可以是个人与家庭，也可面向企业客户，企业资金实力雄厚，投资规模往往会是家庭的几倍。
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