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关 键 词：厂房沉降检测
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2021-09-23
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑
委托方为了了解房屋目前的倾斜状况、结构可靠性，并为房屋使用提供依据及建议，拟委托对其进行检测鉴定，并在鉴定的基础上提出处理意见及建议。
1、结构体系符合性检测
对厂房的整体结构布置和承重体系进行复核，并核实与原设计图纸的一致性。
2、构件尺寸检测
用钢卷尺抽查主要承重构件(梁、板、柱、墙)平面位置和截面尺寸，主要目的为测出房屋实际施工与设计要求的相符程度和结构构件施工误差，以及为后续可能进行的结构承载力验算提供几何条件。
3、结构材性抽样检测
结构材性检测的内容与方法见表2，抽样数量和部位符合有关标准要求。主要目的为测出房屋原材料强度是否存在施工偏差以及目前状态材料强度的确切数值和分布，以及为后续可能进行的结构承载力分析提供材料物理力学性能依据。
4、钢筋配置抽样检测
采用仪和钢筋探测仪抽样检测承重构件(梁、板、柱、墙)主筋及箍筋的钢筋间距、规格、保护层厚度；主要目的为测出房屋受力构件钢筋的配置情况与原设计相比是否存在施工偏差，以及为后续可能进行的结构承载力分析提供钢筋材料依据。
5、结构施工质量检测
房屋局部有钢结构，初步探勘判断该钢结构不是与主体混凝土结构同期施工，为主体结构完成施工以后增加的。针对该部分区域，抽样检测钢梁的规格尺寸和焊接质量，螺栓连接质量，压型钢板施工质量，钢结构与主体混凝土结构连接的构造措施等。
厂房承重检测中结构构件荷载检验的加载原则:
( 1) 试验荷载在试验结构构件上的布置形式 ( 包括集中荷载, 均布荷载等荷载类型和分布情况 ) 称 为加载图式.
( 2) 试验结构构件的加载图式应与设计结构构件时的计算荷载简图一致. 这时结构的工作和其实 际情况比较接近. 当试验条件受到限制时, 或为了试验方便, 在不影响试验主要目的条件下, 可采用等效 荷载进行加载. 等效荷载是指加在构件上, 使构件产生的内力图形与计算简图相近, 控制截面的内力 ( 轴力, 弯矩, 剪力, 变形 )值相等的荷载。
( 3) 采用等效荷载时, 应考虑由于加载图式的改变对结构构件试验结果的各种影响. 这种影响通常包括两方面: 内力图形改变和挠度值改变. 例如用集中荷载代替均布荷载进行梁、板试验时, 在控制截面 上使弯矩等效, 而其它截面上的弯矩均有显著差异, 同时剪力分布也完全改变;
此外, 在等效集中荷载下的挠度值与均布荷载下的跨中挠度值也不一致, 对于这种情况, 可采用增加集中荷载个数的形式, 来消除或缩小这些影响. 对关系明确的影响, 试验结果则可加以修正. 如果两种加载图式的差异不明确, 不能 得到修正, 不宜采用等效荷载。
厂房完损检测的具体工作内容如下：
1、房屋建筑、结构概况调查和测绘;
2、绘制房屋建筑、结构平面布置图;
3、房屋完损状况如开裂、变形、破损等的分布范围现场检测;
4、房屋变形、倾斜和不均匀沉降测量;
5、结合现场检测结果，对房屋的完损情况进行分析，出具房屋检测报告。
厂房完损检测的内容和过程：
1.房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;
2.建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核;
3.房屋完损状况检测;
4.房屋倾斜检测;
5.房屋相对不均匀沉降检测;
6.提供检测结论及建议。
房屋质量检测的内容有哪些？
1、空气检测
环保在近几年已经成为大部分在装修过程中考虑多的因素，其主要原因在于装修房的空气污染是造成多种重大疾病的主要凶手。精装修房屋各种不同的装修材料都是房屋的开发商事行规划后统一购买的，所以其质量无法全面且准确的把控，空气质量很大程度上受到材料的本身质量的影响，所以空气检测是靠谱的房屋质量检测的重要内容。
2、隐蔽工程
精装修房屋的隐蔽工程水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。这些工程大部分是隐蔽工程也就是埋藏在墙体中，所以只有利用的设备才能够对隐蔽工程的材料，水路的布管还有电路的走向以及功能性插座有一个准确的了解和评估。由于隐蔽工程的评估是一项比较具有技术含量的事项，所以隐蔽工程也是房屋质量检测过程中的基本事项。
