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行 业:生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间:2021-09-22
我司采用国内外的仪器设备,所有检测设备定期通过计量机构认证并有完整的计量合格证书,以确保检测鉴定数据的准确性。严格执行国家规范和技术标准,始终坚持“公平、科学严谨、准确可靠、”的宗旨,并不断提高技术能力和提升服务质量,努力服务社会。是一家致力于从事建设工程质量安全检测和各类房屋安全鉴定的技术服务的公司。
依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的相关规定,综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,受检房屋的危险性等级评定为A级,无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求。1、建议对评定为“非危险构件”的上部结构受损构件进行修缮处理;2、建议定期对承重墙、砼柱、砼梁等承重构件进行安全检查;不得擅自改变该建筑物使用功能和目前的结构受力体系;不得随意加层;3、应严格将1-14/A-F轴楼面活荷载控制在2.0kN/㎡以内,除1-14/A-F轴以外的其他图书馆部分楼地面活荷载控制在5.0kN/㎡以内,严禁超载使用;4、在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理,在使用过程中发现裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏,应立即采取相应措施进行处理。A级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求。B级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求。C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房。D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。
现场勘验5.1、建筑、结构布置调查通过现场查勘,为3层砖混结构。受检房屋平面近似呈矩形布置,总长度约为49.7m,总宽度约为13.7m,总高度为9.9m;1层~3层层高均为3.3m,墙体采用普通烧结砖砌筑;采用预制板楼盖及屋盖。5.2、使用条件检查结构上的作用:现场实际调查显示,受检房屋用作宿舍楼,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。使用环境:受检房屋位于,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。使用历史:受检房屋建于1981年,经现场查勘检测与原设计图对比有扩建,未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
现场勘验5.1、建筑、结构布置调查通过现场查勘,为4层砖混结构。受检房屋平面近似呈矩形布置,总长度约为50.9m,总宽度约为26.9m,总高度为14.3m;1层~3层层高均为3.5m,4层层高均为4.1m墙体采用普通烧结砖砌筑;采用预制板楼盖及屋盖。5.2、使用条件检查结构上的作用:现场实际调查显示,受检房屋用作图书馆,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。使用环境:受检房屋位于,所处场地为山丘,该房屋二至四层以阶梯形式依次建造在山坡上。结构所处环境系室内基本干燥环境,无侵蚀因素。使用历史:受检房屋建于1980年,经现场检测,受检房屋本身未发现加建、改建情况,该房屋于1995年变更使用用途将原食堂改为图书馆,二至四层图书馆部分(F-J轴)以阶梯形式依次建造在山坡上,二至四层图书馆部分(F-J轴)竖向荷载直接传力至地基。房屋正面增加附属装饰结构,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
主体结构损伤及缺陷检测现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测,湖北高吉工贸有限公司办公楼主体结构外观质量基本良好,未发现混凝土表面存在蜂窝、麻面、孔洞、漏筋、缝隙、夹层、缺棱掉角等等外观质量缺陷,承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。详细情况见附件4照片1~6。
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