康养社区可行性研究报告-可研-怎么写
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关 键 词：康养社区可行性研究报告
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发布时间：2021-09-02
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经济可行性研究
对于经济可行性分析，重点在与估算项目成本。可以通过3种方式来估算成本；代码行估算法、工时估算法和类比估算法。
代码行估算法；通过估算每行代码的价格再乘以代码行数，即可知道项目成本。
工时估算法；按照需求分析、设计、编码、测试和运维等阶段加以划分任务，每个任务需要多少人力，总人力乘以工时费，求和即可得到总成本。
类比估算法；需要具有其他类似项目的经验，即可获得大致成本范围。因为对于乙方而言，项目预期收益也就是甲方给出的本项目的拦标价与本项目成本之差。所以通过差价即可得出在经济上是否具有可行性。
可行性研究是项目生命周期的步，主要研究“该项目是否可以立项？”。一般可以从经济、技术、组织和社会可行性等角度加以分析。
组织可行性；是否制定项目实施的组织架构、里程碑计划、选择经验丰富的管理人员、建立良好的管理制度、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行；
用于银行的可行性研究报告（可研报告）
这类可行性研究报告是商业银行或者政策性银行在前进行风险评估时，需要项目方出具详细的、对于额度较大的项目，银行通常会组织评审，以确定项目是否能够。可研报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细（包含设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称）、合理的营销模式、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，收费高于一般的立项可行性研究报告。
可行性研究报告的直接目的是研究、论证项目的可行性，目的是通过项目的可行，获得投资者的投资肯、合作者的合作认同、银行的款项、的立项审核。概括起来，可行性研究报告的作用主要为：是筹集资金，向社会融资或向银行的重要依据；是与项目有关部门签订合作、写作合同或协议的依据；是项目尤其是重大项目如PPP项目立项、资金申请、对外投资核准的依据；是向银行的依据；是项目方编制设计任务书和初步设计的依据；是项目论证、审查和决策的依据。
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