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1.0 目的
规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。
2.0 适用范围
适用于酒店、办公大楼、各大超市等物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。
3.0 职责
3.1 主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
3.2技术部负责组织制定《中央空调维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。
4.1 制定《中央空调维修保养年度计划》的原则：
a) 中央空调使用的频度；
b) 中央空调运行状况(故障隐患)；
c) 合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。
4.2《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容：
a) 维修保养项目及内容；
b) 具体实施维修保养的时间；
c) 预计费用；
d) 备品、备件计划。
现在空调是我们能冬暖夏凉的重要电器，很多家庭都配备了空调。但是空调是一个负责的电器，它的身上有很多值得我们了解关注的问题，中央空调工程安装，其中一个常见的问题就是中央空调的匹数。那么大家知道中央空调的匹数怎么算吗？下面奇保良就来给大家介绍一下。
所谓空调匹数，主要是指空调消耗功率，家用中央空调安装，匹并不指制冷量，日常所说的空调匹数，是根据空调消耗功率进而估算出其制冷量，故而空调匹数与空调制冷量有的关系，空调匹数越大，制冷量越大，一般来说，1匹空调制冷量大约为2000大卡，换算国际单位乘以1.162。即为2324W。依次类推，我们便能判断空调的匹数和制冷量。一般制冷量2200-2600W都称为一匹，3200-3600W称为1.5匹，4500-5500W称为2匹。
现在很多家庭都用上了中央空调，家用中央空调使用的时间长了，往往会出现滴水的现象。然而家用中央空调滴水是正常的，当然也有不正常的滴水原因，如果不及时检查，很可能会出现大问题。那么家用中央空调滴水怎么办呢?下面奇保良就来给大家介绍一下家用中央空调滴水的原因和解决办法。
家用中央空调滴水的原因和解决办法—滴水的原因
1、室内机安装不牢固造成移位。室内机固定挂板安装固定不牢固，时间长了发生移位，导致排水管引出一侧位置偏高
2、配管上结露水。由于管路上的保温材料质量太差或过薄，或未完全包裹，平邑中央空调安装，当管内制冷剂通过时，引起结露。
3、排水管被堵住。引出室外的排水管被人为堵住或排水口被赃物堵住，造成结露水无法排出。
