港口区房屋质量检测鉴定报告 欢迎来电咨询
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行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2021-08-22
房屋安全鉴定就是由的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
厂房设备承重检测：一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
房屋安全机构受委托方要求对房屋进行全面，确定房屋安全内容和范围，机构开始调查和分析房屋原始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。
根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋标准》JGJ125-99(2004年版)。危险房是根据《危险房屋标准》JGJ125—99(2004年版)给定危险构件和危险房屋界线确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。
房屋的质量是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量标准》，现在对房屋进行质量，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
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