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商用中央空调一直以来都没有一个相对比较明确的概念，一直以来被认为是制冷空调市场的一个细分子行业。现在比较一致的观点是，可以纳入商用中央空调范畴的产品可以包括户式中央空调产品、部分传统中央空调产品以及部分家用空调。目前商用空调已普遍采用直流变频技术和R410A环保冷媒，相关产品达到国家一级能效标准。经测算，同等房型，同等能效的情况下，商用中央空调只比普通空调价格高出不到30%，但省电达到45.6%，寿命延长1.5-2倍。商用中央空调的使用效果和寿命直接体现了商用中央空调的优势，所以商用中央空调维保尤为重要。
中央空调省电为什么要选购直流变频压缩机产品？因为有些品牌的低端多联机产品采用多管制产品，其压缩机实际为定频压缩机。而定频压缩机开机启动电流大，运行频率恒定为90Hz，当室内设定温度达到后，压缩机会频繁开停机，导致电力消耗过大。所以，选购中央空调一定要选择直流变频压缩机的产品。
中央空调和普通空调哪个好？中央空调适合多房间的用户，可以实现一拖多，一台外机对应多台内机，酒店中央空调设计，使用，安装不占空间，美观，住宅中央空调设计，随开随用，成本较普通空调要高。普通空调适合房间较少的用户，一台外机对应一台内机。安装占空间，成本较中央空调要低。所以，中央空调和普通空调各有各的好，看用户怎么选择。
4.8 制冷技工每半年对冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路进行一次保养，商场中央空调设计，检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应重做保温层。
4.9 阀类维修保养：制冷技工每半年对阀类进行一次保养。
4.9.1 节制阀与调节阀的维修保养：
a) 检查是否泄漏，如是则应加压填料；
b) 检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；
c) 如阀门或开闭失效，则应更换同规格阀门；
d) 检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。
4.9.2 电磁调节阀、压差调节阀维修保养：
a) 干燥过滤器：检查干燥过滤器是否已脏堵或吸潮，如是则更换同规格的干燥过滤器；
b) 电磁调节阀、压差调节阀：
——通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠，沂水中央空调设计，如有问题则更换同规格电磁调节阀，压差调节阀；
——对压差调节阀间阀杆加润滑油，如压填料处泄漏则应加压填料。
