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工商注册地址一般情况下分为以下几种：一、写字楼一般写字楼是可以直接注册的。在注册过程中需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章。及《企业设立登记申请书》经营场所页加盖产权单位公章。和租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。这种地址不需要特殊的程序。二、商业用房区分房屋用途是否为商业用途的，主要是看房屋产权证中房屋规划用途性质，商业的或着办公用途的直接就可以使用。
产权单位为小业主的：房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。和租赁人和业主签署的租赁协议原件。三、居民楼居民楼又称民宅，就是供人们居住的地方。现在已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一整套的手续才可以获得居委会的盖章。
需要注意的是，有些公司企业经营的项目是特殊项目，而有一些虚拟地址是不能有特殊经营项目的。其次，有些虚拟地址是不能满足一定税收要求的。所以在注册公司的时候，各个项目就需要考虑到项目本身的特点，虚拟地址能不能满足项目要求，来选择公司注册地址。之后，天津注册咨询公司，在实际中，经常会出现注册地址跟实际办公地址不一致的问题，要尽可能的让注册地址和办公地址保持一致。
可以用租的住宅房注册公司吗？注册公司时需要提供公司的地址，你可以与出租单位（个人）签定房地产租用协议，做为你公司的办公地址。祥情可以咨询当地工商部门。租赁合同不是股东或法人能注册公司吗？根据规定，如果你办理的是个体工商户的法人代表，这个必须是要的。如果你办理的是公司有好几个股东的法人代表，这个就不需要了，只需要股东中有个人的名字在房屋。
