眉山房屋承载力检测受理部门 第三方房屋质量检测
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发布时间：2021-08-12
浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司具备的检测设备和技术能力是我们走在行业前沿的保证,千百项工程实践是我们实力的见证。
房屋改造前房屋安全的重要性
现房屋改造越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多，但是从房屋安全考虑，这个过程中充满了创造性和新颖性，相对传统新建建筑结构体系更为复杂，在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进屋安全，确定房屋结构的安全性。
检测内容及过程
主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
房屋主体质量不合格怎么办？
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商品房交付使用后，购房人怀疑和认为主体结构质量存在质量问题，则可以依照有关规定委托工程质量检测公司重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
房屋结构改造哪些地方不能动
1.承重墙一律不能动
2.嵌在混凝土中的门框，不要拆除
3.矮墙不能拆除或改变
4.梁柱不能拆
5.墙体钢筋不能动
浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司是一家建筑工程检测、、咨询的单位，与同行业均有密切的技术合作与技术支持。
