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4.7.1电动机维修保养：
a) 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ，以上，否则应进行干燥处理或修复；
b) 检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；
c) 检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。
4.7.2 水泵维修保养：
a) 转动水泵轴，中央空调外机安装，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；
b) 检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根(不定期)。
4.7.3 检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫(不定期)。
4.7.4 清洗水泵过滤网。
4.7.5 拧紧水泵机组所有紧固螺栓。
4.7.6 清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。
变频中央空调的主要优点有:
1、省电：采用低频启动，启动电流小对电网的干扰小，省电节能；
2、快速：能高频启动，快速达到设定温度；
3、精度高：启动后长期运转温度控制精度可达到±0.5℃。
空调使用较长时间后，有异味吹出，这是什么原因导致的？
空调本身不会产生异味。一般是长时间没有清洗室内机的过滤网，防尘网，没有对室内蒸发器表面进行简单的清洗保养，中央空调安装费用，导致发霉、变质，开机运行时吹出异味。清洗过滤网之后，异味就会消除。
中央空调的布置要求:
中央空调的外机必须放置在通风良好，的地方，严禁采用钢支架和膨胀螺栓挂装在墙上。对靠近道路的建筑物安装的空调外机，家庭安装中央空调，其托板底面距地高度不得低于2.5m。切记，平邑中央空调，室外机的出风口严禁朝向邻方的门窗。
中央空调不及时清洗的话，就会在风道内积累尘土，管道内长满水锈，水藻、细菌等微生物。这不仅会使中央空调制冷效果变差，同样也会促使细菌病毒的传播。所以定期清洗中央空调管道是一件很有必要的事情。
