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外墙渗漏的原因及危害：
外墙渗漏成因主要是饰面砖施工不当，饰面砖本身因是烧结的陶料，所以具有不透水性，而粘结材料是水泥浆，容易造成饰面砖的四边灰浆不饱满而形成空腔。
外墙防水又由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现很细的横裂缝以及一些蜂窝、麻面及狗洞，雨水很容易从这些缝、孔、洞大量渗透进入找平层和瓷砖内衬，住宅外墙维修，并被 吸附在其中，因饰面砖不透水，水被困在里面而形成小水库，只能往室内渗。雨过天晴，太阳直射外墙面时，由于外面温度高，里面温度低，合川外墙维修，此时贮存在找平层，瓷砖内衬的水汽透过找平层毛细孔进入内墙体，导致内墙壁潮湿和内装饰发霉，外墙壁由内流出白色矿物质，影响墙体美观。
重庆市外墙维修企业墙体防水原材料的类型：
现阶段较为常见的防水涂料是聚合物混凝土防水涂料和聚氨酯材料类建筑涂料。亚克力类防水涂料能够放水稀释液，有很大的延展性和可塑性，防水成效显著，并且价钱适度。而聚氨酯材料防水涂料是现阶段级别较高，具备高分子材料涂层的防水涂料。这类建筑涂料防水实际效果也很好，但价钱稍贵。
聚合物基防水涂料：聚合物基防水涂料优良的郊外使用性能和抗紫外光特性，强力粘合力，适用于钢架结构底层、混合砂浆或混泥土底层等。耐久度的超低温柔韧度，-26℃超低温下坎坷不裂。出色的延展性。环境保护水性漆，物业外墙维修，对自然环境没有污染。
水泥基防水涂料：水泥基防水涂料湿面工程施工，镀层坚毅高强度，并且参与色浆可制成五颜六色装饰设计层，无毒性、无气味，可用以服用蓄水池的防水。
重庆洁万家告诉大家外墙漏水维修原因检查
1.外墙板竖缝渗漏
由于竖缝防水梢在制作、运输、存放过程中损坏而未妥善修理，塑料条宽窄不适当或断裂.棍凝土进人空腔内而造成渗漏.
2.外墙水平缝(包括卜宇缝)
由于外地板外形不合格.安装时坐浆不实.塞缝不严，水平缝过大，外勾水泥砂浆干缩产生裂缝，浇19缝时十字缝混凝土密实性差也会产生渗封.严重时能涉及拐水层以下若干层。
3.外墙窗口漏水
由于窗口下部窗框间坐灰与塞麻刀不严而产生外墙润水。
4.阳台雨罩缝隙渗份
上面平下面坡的阳台板，积水后易从接缝处或门口向室内渗漏，雨水顺坡面顺流而下，建筑外墙维修，从阳台下面缝隙渗人室内。施工嵌缝时基层处理不干净，冷底子油漏刷，防水油膏嵌压不实，粗细不匀，接缝不严，防水油青与笨层粘结不牢固等均是产生渗漏的原因。
